本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：________________________
地址：_________________________________
联系方式：_____________________________

乙方（承租方）：________________________
地址：_________________________________
联系方式：_____________________________

鉴于甲方是位于________________________的城市公寓（以下简称“租赁房产”）的合法拥有者，且乙方有意租赁该房产以作居住之用，双方本着自愿、平等、公平及诚实信用的原则，就租赁房产的相关事宜达成如下协议：

一、租赁房产概述
1. 租赁房产具体地址：________________________________
2. 房产类型：城市公寓
3. 租赁房产状态：包含全部家具及家电设备

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
2. 若乙方需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，续租条件需双方另行协商。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：每月人民币________元（大写：________整）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 水电费用：甲方将承担租赁期间的一切水电费用，乙方需注意合理使用。

四、押金
1. 乙方需在签署本合同前向甲方支付押金人民币________元（大写：________整），押金用于担保甲方在本合同履行过程中的权益。
2. 如乙方在租赁期满时将租赁房产完好退回，甲方应在___个工作日内全额退还押金，若因乙方使用不当造成房产损坏，甲方可从押金中扣除相应费用。

五、权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应确保乙方正常使用租赁房产，保持房屋及家具的良好状态。
1.2 甲方应及时处理房产内的设施故障，并负责房产日常维护。
1.3 甲方有权在租赁期内定期检查房屋，但需提前____小时通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权随时正常使用租赁房产及其附属设施。
2.2 乙方应爱护房产及家具，未经甲方同意不得擅自改动房屋结构或进行装修。
2.3 乙方应按时支付租金及其他费用，保持房产清洁卫生。
2.4 乙方在合同期间如需转租，须事先获得甲方书面同意。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：
1.1 如甲方未能履行本合同的任何条款，乙方有权要求甲方赔偿因此所造成的一切损失。
1.2 如甲方不按约定时间维修房屋，乙方有权向甲方索赔因房屋无法正常使用造成的损失。

2. 乙方违约责任：
2.1 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。
2.2 如乙方未经甲方同意转租或擅自改动房屋结构，甲方有权终止合同并不退还押金。

七、合同生效及解约
1. 本合同经双方签字或盖章后生效。
2. 任何一方如需提前解除本合同，必须提前____个月书面通知对方，且须符合合同约定的解约条件。
3. 如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。
2. 未尽事宜，双方可另行协商补充，但补充协议应以书面形式确认。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日