合同编号：__________

甲方（出租方）：__________
住所：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
住所：__________
联系电话：__________

鉴于甲方为城市中心的一处精装公寓的合法拥有者，乙方有意在此公寓居住，双方经过友好协商，达成如下协议，并共同遵守：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于__________（地址）的精装公寓（以下简称“本物业”）出租给乙方，乙方亦同意承租本物业。该物业的详细情况如下：
1. 面积：__________平方米
2. 房间数量：__________
3. 配套设施：家电、家具、网络等。

第二条 租赁期限
本租赁合同的有效期为一年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租期满后，如双方同意可另行商议续签协议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方同意按以下方式支付租金：
a. 租金总额为__________元，月租金为__________元。
b. 乙方应在每个月的前五天内，将当月的租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：
银行名称：__________
账户名：__________
账号：__________
2. 租金支付方式采用银行转账或其他双方认可的方式。

第四条 押金
乙方需在本合同签署之日支付押金__________元，押金将在租赁期满后无息退还给乙方，前提是乙方按合同约定履行义务并对公寓进行适当的维护。

第五条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方应按时提供符合租赁条件的房屋，确保房屋结构、安全及基本设施的正常使用。
b. 甲方有权根据法律规定及本合同约定，收取租金及其他应付款项。
c. 甲方有义务对乙方的合理维修请求予以响应，并确保提供相应技术支持。
2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权按照合同约定使用本物业及相关配套设施。
b. 乙方有义务按时支付租金及相关费用，保持公寓的整洁与良好的使用状态。
c. 未经甲方同意，乙方不得擅自改变物业结构及用途。

第六条 使用规定
1. 乙方使用本物业时应遵守相关法律法规及小区管理规章制度，不得从事任何违法活动。
2. 乙方应妥善使用公寓内所有设施及设备，因乙方不当使用造成的损坏，乙方应负责赔偿。
3. 乙方应在租赁期内不擅自转租或借用本物业，违者将承担相应的法律责任。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定提供符合条件的物业，乙方有权解除合同并要求甲方支付相应的违约金，违约金为租金总额的__________%。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期付款的利息，利息标准为逾期金额的每日__________%。
3. 若乙方擅自转租或改变物业用途，甲方有权立即解除合同并追究相应的法律责任，乙方需承担违约责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同在履行期间，任何一方如需变更或解除合同，应提前__________天通知对方，经双方协商一致后进行调整。
2. 发生不可抗力事件（例如自然灾害、疫情等）致使合同无法履行的，双方应友善协商解决方式。

第九条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守合同条款。任何对本合同的修改与补充，均应以书面形式进行，并经双方签署确认。

第十条 争议解决
1. 若因本合同的履行或解释产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的签署和履行适用中华人民共和国法律法规。
3. 如本合同个别条款因故无效或不具可执行性，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
签署日期：______年______月______日
地点：______________________