合同编号：_______________
签署日期：______________

甲方（卖方）：___________________
身份证号：_____________________
住址：__________________________

乙方（买方）：___________________
身份证号：_____________________
住址：__________________________

鉴于甲方为该房屋的合法所有者，乙方希望购买该房屋，双方本着平等自愿、诚信公正的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息
1. 房屋坐落地址：________________
2. 房屋类型：住宅
3. 房屋面积：___平方米
4. 房屋结构：三居室
5. 产权证号：__________________

二、房屋买卖价格
1. 甲方同意将上述房屋以总价人民币________元（大写：_________________）出售给乙方。
2. 付款方式：乙方应在签署合同后____日内支付房屋总价的____%作为定金，定金金额为人民币________元（大写：____________）。定金支付后，甲方不得随意撤销出售意向。

三、付款时间及方式
1. 剩余购房款（总价减去定金）人民币________元（大写：____________）应于____年__月__日之前一次性支付至甲方指定账户。
2. 甲方账户信息如下：
开户行：_______________________
账户名：______________________
账号：________________________

四、产权交付
1. 甲方应于乙方支付完毕全部购房款后的____日内，将房屋的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理有关产权过户手续。
2. 甲方承诺保证房屋无抵押、无租赁纠纷、无其它产权争议，产权清晰。

五、房屋交接
1. 房屋交接时间定为_____年__月__日。
2. 甲方应在交接日以前将房屋内的物品、家电等进行清理，所有物品需处于良好状态。
3. 甲方应保证房屋的设施、设备均正常使用，包括但不限于水电、煤气、取暖、空调等。

六、权利义务
1. 甲方的权利义务
a. 甲方有权按合同约定价格收取房款。
b. 甲方应按约定时间提供产权证书和配合过户手续。
c. 甲方应负责房屋交接前的维修，确保房屋处于良好状态。
d. 甲方在交接前有义务通知乙方任何影响房屋的法律可能性。

2. 乙方的权利义务
a. 乙方有权对房屋进行实地查验，确认房屋状况。
b. 乙方应按时支付交易款项及相关税费。
c. 乙方在交接后，应承担房屋的所有权利与义务，包括但是不限于管理、维保等。

七、违约责任
1. 如甲方未能按时交付房屋或产权证明，乙方有权要求甲方支付购房款总额__%的违约金。
2. 如乙方未能按时支付购房款，甲方有权将已付定金扣除，并要求乙方支付未支付部分__%的违约金。
3. 如因不可抗力原因不能履行合同，应及时通知对方，并协商解决。

八、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 在完成所有合同约定的付款、交接、过户等手续后，本合同正式生效。

九、争议解决
合同的解释、履行及与之相关的争议应提交甲方住所地人民法院解决。

十、其他约定
1. 本协议的任何修改和补充均需书面形式，经双方签字确认后方可生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

日期：_____年__月__日
地点：______________________________