本协议于XXXX年XX月XX日由下列双方签署：

甲方（卖方）：______________________
地址：______________________________
身份证号/营业执照号：______________

乙方（买方）：______________________
地址：______________________________
身份证号：__________________________

基于甲方拥有位于_______________________（具体地址）的高档公寓（以下简称“该物业”），并愿意出售；乙方希望购买该物业，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经平等协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 物业基本情况
1.1 该物业为____________________（具体描述，如室内面积、户型、朝向、层数等）。
1.2 该物业附带的设备、设施包括但不限于：______________________（如家电、家具等）。
1.3 该物业的土地性质为______________________，并符合相关规划。

第二条 买卖金额及支付方式
2.1 该物业的总买卖金额为人民币____________________元（￥________）。
2.2 乙方需在本合同签署之日起______日内支付定金人民币____________________元（￥________）。
2.3 剩余款项人民币____________________元（￥________）需在房屋交付之前______日内支付。
2.4 所有付款应通过银行转账方式进行，甲方须在款项到账后开具相应的收款凭证。

第三条 产权交割
3.1 甲方承诺在收到全部款项后______个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。
3.2 过户费用由________（甲方/乙方）承担。
3.3 甲方需提供包括但不限于：房产证、购房合同、身份证明等材料，以便顺利完成产权过户。

第四条 物业交付
4.1 甲方承诺在或于______年__月__日之前将该物业交付给乙方。
4.2 交付时，甲方应将该物业交给乙方，包括所有附带设施、设备，并保持良好状态。
4.3 乙方在收到物业后______日内应进行验收，如发现质量问题，需及时通知甲方进行整改。

第五条 权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 甲方有权按照合同约定收取购房款项。
5.1.2 甲方负责提供有效的产权证明文件，并确保物业无任何抵押或产权争议。
5.1.3 甲方应对物业及附带设施的完好性负责，若交付时未达到约定标准，甲方应进行整改。

5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 乙方有权在约定的交付日期前对物业进行验收。
5.2.2 乙方应及时支付合同约定的款项，逾期支付需支付相应的违约金。
5.2.3 乙方应妥善使用物业，若因自身原因导致物业受损，乙方应负责修复。

第六条 附加服务条款
6.1 甲方同意在物业交付后______个月内提供以下附加服务：
6.1.1 物业管理咨询服务。
6.1.2 基本家居维修服务（限于______）。
6.1.3 物业使用培训服务。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未能履行协议的，守约方有权要求违约方承担违约责任。
7.2 违约方应赔偿守约方因此所产生的直接损失，包括但不限于合同金额的______%。
7.3 逾期支付购房款的，乙方应按未支付金额的______%支付违约金，违约金每日计息。

第八条 合同生效及其他条款
8.1 本合同自双方签字之日起生效。
8.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
8.3 合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方或乙方所在地人民法院提起诉讼。
8.4 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________

签署日期：______年__月__日