甲方（出租方）：______
身份证号码：______
联系电话：______

乙方（承租方）：______
身份证号码：______
联系电话：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于北京市中心的住宅短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 租赁房屋地址：北京市中心，房屋类型为一室一厅，具体地址为________。
1.2 房屋面积：________平方米。
1.3 房屋设施设备：房屋内配备家具、家电及其他生活设备，包含但不限于：电视、空调、洗衣机、冰箱、热水器、厨房用具、床上用品等。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 乙方在租赁期满前____天内，应通过书面形式通知甲方是否续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币______元（大写：______）。租金按月支付，每月租金为人民币______元（大写：______）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的第一天通过银行转账或现金支付租金至甲方指定账户。
3.3 租金支付账户信息：
户名：______
银行：______
账号：______

第四条 押金
4.1 乙方应支付押金人民币______元（大写：______），押金在签署本合同之时一次性缴纳，由甲方保管。
4.2 租赁期满后，若乙方无违约行为，则甲方于租赁期满后____天内无息退还全部押金。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方应当保证所出租房屋的合法性及适合居住的条件，且不得改变房屋的基本结构。
5.2 甲方有权随时检查房屋的使用情况，但需提前____小时通知乙方。
5.3 甲方应在租赁期内及时对房屋设施进行必要的维修，确保乙方的正常居住需求。
5.4 甲方应为乙方提供完整的租赁相关文件和证明，协助乙方办理临时居住登记。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方享有合理使用房屋及其设施的权利，且应在租赁期内爱护房屋，保持房屋及其设施的完好。
6.2 乙方不得擅自转租、转借或移交房屋使用权，亦不得改变房屋的结构和用途。
6.3 乙方应按时支付租金及押金，如有延误，需支付滞纳金，每日滞纳金为应支付金额的____%。
6.4 乙方在入住后，应保持房屋的整洁与安全，确保防火、防盗等安全措施到位。

第七条 违约责任
7.1 甲方若未能按照合同约定提供合格的房屋，乙方有权要求甲方在____日内整改，若整改未能及时完成，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。
7.2 乙方若未按时支付租金，则甲方有权随时终止合同并要求乙方赔偿因此导致的损失。
7.3 若乙方擅自转租，则甲方有权解除合同，乙方需承担甲方因解除合同而产生的一切损失。
7.4 合同生效后，如乙方提前退租，押金不予退还，且需根据剩余租期支付相应的违约金，违约金金额为剩余租金的____%。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同的变更或解除应经过双方书面协议。
8.2 本合同如因不可抗力因素导致无法履行的，双方应及时协商解决，无需承担违约责任。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地法院提起诉讼。

本协议经双方充分阅读、理解后签字生效，双方承诺严格履行上述条款，维护各自的合法权益。

甲方（签字）：________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________
日期：____年__月__日