本协议由以下双方于____年__月__日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
联系电话：
电子邮箱：
地址：

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
联系电话：
电子邮箱：
身份证号码或护照号码：

鉴于甲方愿意将其位于城市中心的两居室出租给乙方，乙方亦同意租赁该房产，双方在平等、自愿的基础上就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业及用途
1.1 甲方同意将其位于____城市中心____（具体地址）的两居室出租给乙方。该物业适用于商务出差及旅游住宿。
1.2 乙方不得将租赁物业转租或以其他任何形式转让给第三方。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 若乙方需延长租赁期限，须提前三天通知甲方，经甲方同意后可续租，续租价格由甲方与乙方另行协商确定。

第三条 租金及支付方式
3.1 本协议的租金为每晚____元（人民币），总租金为____元（人民币）。
3.2 乙方应在签署本协议时支付押金____元（人民币），押金将在租赁结束后经甲方检查无损坏情况下全额退还。
3.3 乙方应于入住前____天将租金支付至甲方指定账户，具体支付信息如下：
收款人：
银行名称：
账号：
支付完成后，乙方应向甲方提供支付凭证。

第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应保证租赁物业的产权清晰，并具备出租资格。
4.1.2 甲方应按约定的时间将物业交付给乙方，并保障物业的安全、完整及使用功能。
4.1.3 甲方负责处理物业内的水、电、气及互联网等相关费用，确保乙方正常使用。
4.1.4 若甲方需提前收回物业，需提前____天通知乙方，并承担由此造成的乙方的损失。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方应按照约定支付租金及押金，保持物业内的整洁与安全。
4.2.2 乙方应自觉遵守物业内的相关管理规定，不得进行违法活动、影响他人正常居住的行为。
4.2.3 乙方不得对物业进行任何形式的改造、装修，未经甲方同意不得擅自移动物业内的家具及其他物品。
4.2.4 若乙方对物业造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条 合同生效条件
5.1 本协议自双方签字并支付押金之日起生效。
5.2 协议一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按时交付物业，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的直接损失；
6.2 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按未支付金额每日收取____%的滞纳金。
6.3 若乙方违反协议条款，甲方有权单方解除协议，并扣除相应的押金作为违约金。
6.4 凡因不可抗力导致的违约，双方互不承担责任。

第七条 争议解决
7.1 本协议的履行及解释若发生争议，双方应友好协商解决；
7.2 若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本协议未尽事项，双方可另行协商，补充协议具法律效力。
8.2 本协议的附件（如身份证明、押金支付凭证等）称为协议的组成部分，具有同等法律效力。
8.3 本协议自双方签署之日起生效，有效期至租赁期满及双方所有义务履行完毕为止。

甲方（签字）：
___________________

乙方（签字）：
___________________

签署日期：____年__月__日