本房产租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年______月______日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系电话：
电子邮箱：
地址：

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
电子邮箱：
地址：

鉴于甲方系位于城市中心的三居室房产的合法拥有者，自愿将其租赁给乙方，乙方亦有意承租该房产，现双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 租赁物业基本情况
1. 租赁物业地址：_______________________
2. 房产类型：三居室
3. 房屋面积：______平方米
4. 房屋设施设备：包括但不限于空调、热水器、冰箱、洗衣机、电视等（详见附件清单）。

第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期间，乙方如需提前解除合同，应提前______天书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元）。
2. 乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户，支付方式为银行转账/现金。
3. 租金支付不包括水、电、煤气、网络等日常费用，以上费用由乙方自行承担。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保所租赁物业在租赁起始日达标，并符合相关法律法规，确保乙方的正常生活需求。
2. 甲方负责办理房屋租赁的相关手续，并保证其出租行为不违反法律规定。
3. 甲方有权在租约内定期检查物业，检查需提前______小时通知乙方。
4. 甲方不得随意解除合同或增加租金，除非以书面形式取得乙方同意。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按约定使用租赁房屋，享有正常使用房屋内的设施与设备的权利。
2. 乙方应当爱护房屋及其设施，保持房屋整洁，合理使用房屋内的设备，因使用不当导致的损坏由乙方负责修复或赔偿。
3. 乙方应按时支付租金及相关费用，如未按时支付，甲方有权收取逾期费用，逾期费用为未支付金额的______%。
4. 乙方未经甲方书面同意，不得随意转租或分租该房屋。

第六条 房屋维修
1. 甲方负责房屋的结构及设备的正常维修，乙方需及时通知甲方进行维修。
2. 乙方因自身原因造成房屋或设施损坏的，应自行负责维修费用。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反本合同条款，均需向守约方支付违约金，违约金金额为未支付租金的______%。
2. 如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付每延期一天______元的违约金。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期费用。

第八条 合同的生效条件
1. 双方签字盖章后，本合同即发生法律效力。
2. 合同签署后，甲方应在______个工作日内办理房屋交接，并向乙方提供相关文件及租赁凭证。

第九条 争议解决
1. 双方在履行本合同中如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，均具同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：