本协议由以下双方于____年__月__日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：____________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：______________________________
身份证号/公司注册号：________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为位于城市中心的豪华公寓（以下简称“出租物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业并配置所需家具，双方在平等自愿的基础上，就该物业的租赁及家具配置事宜达成如下协议：

第一章 租赁条款

1. 租赁物业
甲方同意将其位于______________的豪华公寓，租赁给乙方，用于居住用途。该物业包括但不限于房屋的结构及内部设施，如厨房、浴室等。

2. 租赁期限
本合同租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3. 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____________元，租期总金额为人民币____________元。
2. 乙方应在每月的第1日至第5日之间将租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方应在收到租金后，向乙方提供相应的收款凭证。

4. 押金
乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________元，作为物业损坏及未支付租金的担保。合同期满后，若无违约情况，甲方应将在扣除相关费用后，将押金退还乙方。

第二章 双方权利和义务

1. 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按合同约定收取租金及押金。
2. 甲方应保证出租物业符合国家及地方的相关安全和卫生标准，确保乙方在该物业内的生活及使用安全。
3. 甲方应在合同期内，及时处理物业内部的维修和保养问题。
4. 甲方未经乙方同意，不得擅自进入出租物业。

2. 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间内合理使用出租物业。
2. 乙方应按时支付租金及押金，保持良好的租赁信用。
3. 乙方应负责租赁期间内出租物业内的日常维护，并对因租赁期间的使用造成的损坏负责。
4. 乙方在出租物业内不得进行违法活动或擅自改变物业结构，并需在甲方同意的情况下进行装修。

第三章 家具配置

1. 家具清单
本合同项下，甲方同意为乙方提供以下家具配置：
1. 卧室家具：床、床垫、床头柜、衣柜等；
2. 客厅家具：沙发、茶几、电视柜等；
3. 餐厅家具：餐桌及椅子；
4. 其他配置：冰箱、洗衣机、空调等。

2. 家具责任
1. 甲方应保证所提供家具的完好和清洁，并在合同签订时进行验收。
2. 乙方在租赁期间对家具负有爱护责任，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。
3. 合同期满后，乙方应将家具按原状交还甲方，若有损坏应依照市场价值进行赔偿。

第四章 违约责任

1. 甲方违约责任
1. 若甲方未按时向乙方交付出租物业，乙方有权要求甲方支付每延期一天租金的___%作为违约金。
2. 甲方未能在合同期内提供安全、合格的居住环境，乙方有权要求减免租金或解除合同。

2. 乙方违约责任
1. 乙方未按照合同约定及时支付租金，逾期超过___天的，甲方有权收取逾期部分租金的___%作为违约金。
2. 乙方在未征得甲方同意下，随意改变物业结构或进行其他违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第五章 合同生效及争议解决

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合法有效，直至合同期满或双方另有协议。
2. 本合同的任何修改或补充，需以书面形式经双方签字确认后方可生效。
3. 如有争议，双方应首先友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向出租物业所在地的人民法院提起诉讼。

第六章 其他

1. 本合同未尽事宜，由双方另行约定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（甲方签字）_______________ （乙方签字）_______________
（日期）___________________ （日期）___________________