甲方（出租方）：_________________

身份证号码：_____________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：_________________

统一社会信用代码：_______________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的写字楼租赁给乙方使用达成如下协议：

一、房产信息

1. 物业地址：_________________________

2. 房产类型：写字楼

3. 建筑面积：____平方米

4. 物业证号：_________________________

二、租赁期限

本合同的租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及付款方式

1. 租金金额：乙方应支付甲方月租金为人民币________元（大写：__________）。

2. 租金支付方式：
乙方应于每月____日前将当月租金汇入甲方指定银行账户，账户信息如下：
开户银行：______________________
账户名称：______________________
账户号码：______________________

3. 押金：
乙方在签署本合同时应向甲方支付押金人民币________元（大写：__________），该押金在租赁期满且乙方履行完所有义务后无息返还。

四、使用及管理

1. 乙方应将租赁物业仅用于合法经营用途，不得进行任何违法活动。

2. 乙方不得在租赁物业内进行任何结构性的改动，如需改动，须提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

3. 乙方对租赁物业的使用需遵守物业管理规定，并应妥善维护物业，确保设施正常运转。

4. 甲方应对租赁物业的主体结构及公共设施保持维护，确保其安全、合规。

五、权利与义务

1. 甲方权利与义务：
a) 甲方有权按本合同约定向乙方收取租金及押金。
b) 甲方应按时提供符合租赁要求的物业，并承担物业的维修责任。
c) 甲方有权对乙方的使用行为进行合理监督，要求其遵守本合同条款。

2. 乙方权利与义务：
a) 乙方有权在合同有效期内正常使用租赁物业。
b) 乙方应按时支付租金及其他相关费用，维护良好使用环境。
c) 乙方不得擅自转租、转让、抵押租赁物业，如需转租，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1. 如甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权要求减免租金，甚至可解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期罚息，每逾期一天，乙方应按未付款项的日万分之五支付违约金，并有权解除合同，要求乙方赔偿因此产生的所有损失。

3. 如乙方在租赁期间进行任何违法行为，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

七、合同的变更与解除

1. 若双方需对本合同进行变更或补充，须以书面形式达成一致，并签字确认。

2. 若因不可抗力导致无法履行合同，双方应及时协商解决方案，必要时可协议解除合同。

3. 本合同的解除不影响各方在合同解除前产生的权利与义务的履行。

八、争议解决

1. 本协议执行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、补充条款

1. 甲乙双方可根据实际情况，协商增加其他补充条款，补充条款需与本合同一并签署，否则不具法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具法律效力。

十、合同生效条件

1. 本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。

2. 合同有效期间为一年,除非双方另行书面协商达成一致。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

签署日期：____年____月____日