本合同由以下双方于______年______月______日签订：
甲方（卖方）：_____________________________
地址：_____________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（买方）：_____________________________
地址：_____________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方为城市中心新建住宅的开发商，拥有该住宅的合法产权，乙方欲购买该住宅，双方本着自愿、平等、公平的原则，经过友好协商，就乙方购买该住宅的相关事项达成如下协议：

第一条 项目基本情况
1.1 甲方出售给乙方的物业为城市中心新建住宅，具体位置信息为：_____________________，房屋类型：_____________，建筑面积：___________平方米。
1.2 本合同所述物业及附属设施、配套设施和相关权益详见附件一《物业情况说明书》，附件为本合同的有效组成部分。

第二条 购房价格及支付方式
2.1 本物业的总价款为人民币（大写）：_____________元（小写：_____________元）。
2.2 乙方应按以下方式支付购房款：
（1）定金：签订本合同后，乙方应于______日内支付定金人民币（大写）：_____________元（小写：_____________元）。
（2）首付款：乙方应于______年______月______日支付首付款人民币（大写）：_____________元（小写：_____________元）。
（3）余款：乙方应于交房时支付剩余房款人民币（大写）：_____________元（小写：_____________元）。

第三条 交房及产权转移
3.1 甲方应于______年______月______日完成本物业的建设，并通知乙方进行验收，交付使用。
3.2 乙方应在收到甲方通知后______个工作日内进行验收，如无异议，双方应签署《交房验收单》。若乙方在验收中发现房屋存在质量问题，甲方应在____日内进行修复，直至符合约定标准。
3.3 交房后，甲方应协助乙方办理相关的产权过户手续，乙方应提供所需材料并承担相关费用。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方保证所售物业的合法性，确保无产权争议。
（2）甲方应确保物业在交房时符合国家及地方相关法律法规的建设标准。
（3）甲方应及时提供合同约定的附属设施、配套设施及物业管理服务。
4.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按时支付合同约定的购房款项。
（2）乙方有权要求甲方提供物业相关资料及信息，包括但不限于产权证明、建设许可证等。
（3）乙方在入住后享有对物业的所有合法使用权与居住权。

第五条 违约责任
5.1 双方均应严格履行本合同的各项约定，任何一方违反合同条款均应承担违约责任。
5.2 若甲方未能按期交房，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。
5.3 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权收回已支付的定金，并要求乙方支付剩余房款的______%作为违约金。
5.4 双方因违约所产生的损失，除违约金外，违约方应赔偿守约方的实际损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同的任何条款修改、补充均应以书面形式经双方签字确认。
6.2 甲方因不可抗力因素导致的施工延误，双方应友好协商顺延交房时间。
6.3 乙方如因个人原因解除合同，已支付的定金将不予退还。

第七条 其他约定
7.1 本合同自双方签字之日起生效。
7.2 双方对本合同未尽事宜，应另行协商解决。
7.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
8.2 双方因本合同产生的争议，应首先友好协商解决；如协商不成，则提交_______________仲裁委员会按其仲裁规则进行裁决。

签署：
甲方（卖方）：______________________(签字/盖章)
日期：______年______月______日

乙方（买方）：______________________(签字/盖章)
日期：______年______月______日

附件一：物业情况说明书（详见附页）