甲方（卖方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[地址]
联系电话：[联系电话]

乙方（买方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[地址]
联系电话：[联系电话]

鉴于甲方拥有位于[城市中心公寓具体地址]的三居室公寓（以下简称“该房产”），并愿意将其转让给乙方，乙方亦愿意购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房产情况
1. 房产基本信息
该房产为城市中心三居室公寓，建筑面积约为[面积]平方米，结构为[具体结构]，附带设施包括[设施清单]。

2. 权属证明
甲方保证其为该房产的合法所有者，并无任何抵押、租赁或其他权利负担，相关权属证明文件将在本合同签署后提供给乙方。

二、交易价格及付款方式
1. 房产交易总价为人民币[交易金额]元（大写：[大写金额]元整）。
2. 付款方式
1) 乙方须在合同签署之日支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写金额]元整），作为购房保证金。
2) 剩余房款余额人民币[余额金额]元（大写：[大写金额]元整）应于[具体日期]之前支付，支付方式为[银行转账/现金等]。
3) 若乙方未能按时支付上述款项，甲方有权解除合同，并收取定金作为违约金。

三、交付与产权转移
1. 交付时间：甲方于乙方支付完毕全部房款后[具体时间]内，将该房产交付给乙方。
2. 产权转移：双方应在甲方收到全部房款后，共同办理产权过户手续，并配合办理过户所需的各项材料。

四、甲方权利和义务
1. 甲方应提供该房产的所有相关权属文件，包括但不限于房产证、契税证明及其他法律文件。
2. 甲方应保证所出售房产的合法性，确保该房产无权利争议及其他法律纠纷。
3. 甲方应在约定的时间内如期交付房产给乙方，达到约定的交房标准。

五、乙方权利和义务
1. 乙方有权在支付房款后，按约定时间获得该房产的所有权。
2. 乙方在购房过程中有权要求甲方提供关于房产的真实信息，并且如有发现不符情况，有权请求解除合同并要求赔偿。
3. 乙方应按照合同约定期限支付定金及全款，并承担因逾期付款带来的所有法律责任。

六、违约责任
1. 若甲方未能按约定如期交付房产，乙方有权要求甲方退还定金，并赔偿因未能交房造成的损失。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并保留收取定金作为违约金的权利。
3. 双方因履行本合同所产生的争议，应友好协商解决。若协商无果，任一方可向人民法院提起诉讼。

七、合同的生效及变更
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 合同的任何变更和补充均应以书面形式经双方确认，方能生效。

八、其他约定
1. 本合同未尽事项由双方协商确定。
2. 本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。
3. 如有需要，双方可约定签订相关辅助协议，如居住合同、物业管理协议等，以保证双方权益。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：