合同编号：__________

甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
地址：__________

乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
地址：__________

鉴于甲方是城市中心一套两居室房产的合法拥有者，并同意将该房产短期租赁给乙方使用，因此双方本着自愿、公平、诚信的原则达成如下协议：

一、租赁物业情况
1. 物业地址：__________（城市中心两居室）
2. 物业结构：两室一厅，配备必要的家具和家电。
3. 物业状态：甲方保证租赁物业在租赁开始时处于良好状态，适合居住。
4. 家具及设备清单：
a. 卧室：床、床垫、床头柜、衣柜。
b. 客厅：沙发、咖啡桌、电视、电视柜。
c. 厨房：冰箱、饭桌、椅子、灶具、微波炉。
d. 卫生间：洗衣机、热水器、淋浴设施。

二、租赁期限
本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计______天。
乙方应在约定的租赁期限内，按照本协议的约定使用租赁物业。

三、租金及付款方式
1. 租金总金额为人民币__________元（大写：____________________元）。
2. 乙方应在合同签订之日起____天内，将租金一次性支付给甲方指定账户。
3. 甲方应提供有效发票或收据作为乙方租金支付的凭证。
4. 租金已包含物业在租赁期间的水电费、网络费及管理费，乙方在正常使用情况下无需另行支付。

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权按时收取租金。
b. 甲方应保证租赁物业的安全和正常使用，并负责物业内设施的正常维护与修理。
c. 甲方在乙方租住期间，不得随意进入租赁物业，但需提前通知乙方进行检查或维修。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物业及其附属设施。
b. 乙方应保证按时支付租金及各项费用。
c. 乙方在租赁期间应爱护和合理使用租赁物业及其设施，因使用不当造成设备损坏的，应自行承担维修费用。
d. 如需对租赁物业进行任何改动或装修，须事先征得甲方书面同意。
e. 租赁期满，乙方应按照合同约定的时间退还租赁物业，并保持物业及其设备的良好状态。

五、合同的变更与解除
1. 双方如需变更或解除本合同，应签署书面协议并取得对方同意。
2. 在下列情况下，甲方有权单方面解除合同，并依法追究乙方责任：
a. 乙方未按时支付租金；
b. 乙方不遵守合同约定，对物业造成损坏且拒绝承担维修责任；
c. 乙方存在违法行为，影响邻里生活或造成其他损失。
3. 乙方在合同期内解除合同，需提前____天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任
1. 任何一方违反合同条款，给对方造成损失的，违约方应予以赔偿，赔偿金额为实际损失的____%。
2. 乙方若未按期支付租金，乙方需支付逾期租金的____%作为罚金。
3. 若因物业设施的问题导致乙方的重大经济损失，甲方承担相应的赔偿责任，但不超过租金的____倍。

七、争议解决
本合同的解释和履行都应遵循中华人民共和国相关法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交甲方住所地人民法院诉讼解决。

八、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限内有效，如需继续租赁，双方应另行签署续租协议。

九、其他约定
1. 甲方账户信息：
银行名称：__________
账户号码：__________
账户姓名：__________

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：__________
乙方（承租方）签字：__________
日期：____年__月__日