本协议于______年______月______日，由以下双方签署：

房东：____________（以下简称“甲方”）

承租人：____________（以下简称“乙方”）

鉴于：
甲方为市中心高档公寓的合法拥有者，愿意出租该房产给乙方，乙方亦愿意按照本协议的条款和条件租赁该房产，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 甲方同意将位于______（详细地址）的高档公寓（以下简称“出租房产”）出租给乙方，出租房产结构、面积等详见附录A。
1.2 出租房产配备家具及家电，具体清单详见附录B。

第二条 租期
2.1 本协议租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租期满后，如乙方需继续租赁，须提前30天书面通知甲方，双方可另行协商。

第三条 租金及支付方式
3.1 本协议的月租金为人民币______元（¥______），甲方应于每月的___日前收取当月房租。
3.2 租金支付方式为：______（银行转账、支付宝、微信支付等）。
3.3 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，甲方有权按照未付租金的日万分之___收取违约金。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方应按时将出租房产交付乙方，并确保出租房产在交付时设施完好、符合居住条件。
4.2 甲方有权定期或不定期对出租房产进行检查，但需提前___小时通知乙方。
4.3 甲方应负责出租房产的重大维修，包括但不限于水电、天然气等公共设施的维护，通常情况下的日常小修小补由乙方负责。
4.4 甲方不得擅自进出出租房产，除非事先征得乙方同意或在紧急情况下。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权在租赁期内合理使用出租房产及相应设施，并享有承租房产的独立居住权。
5.2 乙方应及时支付租金及其他相关费用，如物业费、水电费等，逾期支付应支付违约金。
5.3 乙方应合理使用出租房产，爱护房内设施，如有损坏应及时报告甲方，承担维修费用。
5.4 乙方未经甲方书面同意，不得转租、转让或以其他方式处分出租房产的使用权。
5.5 乙方应按照国家及地方政府的相关法律法规，不得进行违法活动及影响他人正常生活的行为。

第六条 附加服务条款
6.1 甲方可根据乙方需求提供以下附加服务：
（1）定期清洁：每周提供一次全面清洁服务，费用由乙方承担，具体收费标准另行约定。
（2）维修服务：甲方提供24小时维修服务，乙方在使用过程中若发现设施问题，应及时联系甲方，需在____小时内响应。
（3）快递代收：甲方可为乙方提供快递代收服务，乙方需签署相关授权文件。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未能按时交付出租房产，须向乙方支付租金的_____作为违约金。
7.2 若乙方未按约支付租金，需补交逾期支付的租金及按合同约定的违约金。
7.3 任何一方因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同的，应及时通知对方，并在条件允许的情况下，双方应协商解决。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同如需变更，应由双方共同书面签署，口头约定无效。
8.2 在租赁期内，乙方如需提前解除合同，须提前___天书面通知甲方，并支付剩余租期内租金的______%作为违约金。
8.3 甲方有权在以下情况下提前解除合同：
（1）乙方逾期支付租金____天以上；
（2）乙方在出租房产内从事违法活动；
（3）乙方严重损害出租房产及设施。

第九条 其他条款
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如有争议，双方应友好协商，协商不成，可向出租房产所在地人民法院提起诉讼。
9.2 本合同自双方签字之日起生效，已有的书面或口头约定均作废。

本协议共___页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________ 日期：______年______月______日

附录A：出租房产基础设施清单

附录B：出租房产内家具及家电清单