甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，乙方有意承租该公寓以居住为目的，双方在平等、自愿的基础上，就公寓租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的

1. 租赁物业：甲方同意将其位于_______________号的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

2. 租赁物业基本情况：该物业总面积为_______平方米，包含_________等基础设施和设施。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为_______个月，自______年____月____日至______年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需继续居住，应在租赁期满前30日书面通知甲方，双方协商后可续签合同。

第三条 租金及支付方式

1. 租金：乙方同意支付甲方租金每月________元，合计租金为 _________元。

2. 租金支付方式：乙方需于每月的_______日之前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

银行名称：______________

户名：_________________

账号：_________________

3. 逾期支付租金的，乙方需支付每日租金的______%作为逾期罚款。

第四条 押金

1. 押金金额为租金的______倍，即________元。乙方须在签署本合同之日支付给甲方。

2. 合同期满或者解除合同后，甲方将无息退还乙方的押金，前提是乙方已履行完本合同所有规定的义务。

3. 若因乙方的原因导致房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条 甲方的权利和义务

1. 甲方应提供符合国家安全标准的高档公寓。

2. 甲方在租赁期限内应负责物业的日常管理与维护，确保公寓的居住条件。

3. 甲方不得随意变更租金，任何变更须提前____个月通知乙方。

4. 在合理的情况下，甲方有权在提前通知乙方的情况下，进入租赁物业进行检查及维修。

第六条 乙方的权利和义务

1. 乙方有权在租赁期内正常居住及使用租赁物业，享受物业内部的设施服务。

2. 乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠。

3. 乙方应维护公寓内的设施、设备，若发生损坏，需按照实际损坏情况承担修理费用。

4. 乙方不得在未征得甲方同意的情况下，改变租赁物业的结构或用途，不得擅自转租、分租或转让本合同。

第七条 违约责任

1. 甲方未按合同约定提供租赁物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2. 乙方未按时支付租金的，甲方有权暂停乙方的居住权，直至支付完毕为止；逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

3.由于不可抗力原因导致无法履行合同的，双方应协商解决，任何一方不得因此追究对方的违约责任。

第八条 合同生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方协商一致解除合同时失效。

2. 合同条款如需变更，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

第九条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，或参照相关法律法规进行处理。

2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 任何一方与本合同相关的争议应通过友好协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日