本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名：_________________
地址：_________________________
联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：_________________________
身份号码/公司注册号：_________________________
地址：_________________________
联系电话：____________________

一、租赁物业描述
甲方同意将其位于市中心的三卧现代公寓（以下简称“租赁物业”），地址为____________________，租赁给乙方。租赁物业配备所有家具及配套设施，包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、家电等，所有设施均为良好状态。

二、租赁期限
租赁期限为一年，从____年__月__日开始，到____年__月__日结束。租赁期满后，如果双方均未书面通知对方终止租赁关系，合同可自动续约一年，除非一方提前30天书面通知对方不再续租。

三、租金及付款方式
1. 租金总额为人民币_______元（¥_______），乙方应于每月的第一个工作日支付当月租金。
2. 乙方可通过银行转账或现金支付，甲方应提供合法收据。
3. 若乙方逾期支付租金，需按逾期金额的每日千分之一向甲方支付违约金。

四、押金
1. 乙方在签署本合同前支付甲方押金人民币_______元（¥_______），该押金在租赁期满后无息退还，但需扣除因乙方造成的损失或未支付的租金。
2. 甲方有权在租赁期内对因乙方过失造成的房屋内物品损坏进行合理评估，并在押金中扣除相应费用。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权收取按时支付的租金和押金，并应向乙方提供有效的收据。
2. 甲方应负责租赁物业的维护和合理的设施维修，确保物业在安全和适居状态。
3. 甲方在租赁物业进行维护时，应提前48小时通知乙方，除非发生紧急情况。
4. 甲方不得未经乙方同意，擅自进入租赁物业，除非在紧急情况下。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应按时支付租金及押金，并保持租赁物业的良好状态。
2. 乙方有权在租赁期内使用租赁物业及其配套设施，未经甲方书面同意，不得转租、分租或以其他方式转让使用权。
3. 乙方在使用租赁物业时，应遵循相关法律法规及物业管理规定，承担因自身行为造成的损失责任。
4. 乙方若发现租赁物业存在安全隐患或故障，应及时通知甲方进行维修。
5. 乙方不得擅自改动租赁物业的结构或进行重大装修，如需进行装修，须事先获得甲方书面同意，并符合相关法律法规。

七、合同生效条件
本合同经双方签字或盖章后生效，合同的任何修订须以书面形式提出并经双方签署确认。合同的解释、履行及纠纷解决适用中华人民共和国法律。

八、违约责任
1. 任何一方未能履行合同约定的义务，构成违约，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失和法律费用。
2. 若乙方在租赁期内擅自解除合同，甲方有权扣除押金并要求乙方赔偿因提前解约造成的损失。
3. 若甲方未能履行合同约定，造成乙方无法正常使用租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

九、争议解决
若在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商未能达成一致，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行商定，形成书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为空白处供甲方及乙方签署）

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日