甲方（出租方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：________________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的位于_____________的城市公寓出租给乙方事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋地址：_____________
1.2 房屋类型：公寓
1.3 房屋面积：______平方米
1.4 房屋产权证明（或房屋租赁许可证）由甲方出示并附在本合同中。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，共计一年。
2.2 租赁期满后，如乙方需续租，应提前至少一个月通知甲方；甲方有权决定是否续租，如续租，需重新签署相关合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 年租金总额为人民币（大写）_______________（小写：________ 元）。
3.2 乙方需在合同签署之日支付首期租金，金额为__________________元。
3.3 其余租金按季度支付，乙方应在每个季度的第一天之前将租金转账至甲方指定账户。
3.4 甲方的银行账户信息如下：
开户行：________________________
账户名：________________________
账号：__________________________
3.5 若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取未付款项的千分之一作为滞纳金。

第四条 押金
4.1 乙方需在签署合同之日支付押金人民币（大写）_____________（小写：______元）。
4.2 合同期满后，若无任何损坏及欠款，甲方应在乙方退租后十日内退还押金。
4.3 在押金退还之前，甲方有权抵扣因乙方违反合同条款而造成的损失。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应保证出租房屋的安全性，确保房屋设施在合同签署时正常使用。
5.1.2 在租赁期间，甲方不得随意解除合同或驱逐乙方，除非乙方违反本合同约定。
5.1.3 甲方有责任及时维护出租房屋的设施，如出现故障应在合理时间内进行修缮。
5.1.4 甲方不得侵犯乙方在租赁期间的正常居住权利。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权按照合同约定使用房屋及其设施。
5.2.2 乙方应及时支付租金及其他相关费用，按时维护房屋及其设施的完好。
5.2.3 乙方在租赁期间不得随意转租或改变房屋用途。
5.2.4 如需对房屋进行改动，需征得甲方书面同意。

第六条 附加家具清单
6.1 甲方提供以下家具与设施，乙方在签约时应逐一确认并签字：
清单如下：
（1）床（数量：____，状态：________）
（2）沙发（数量：____，状态：________）
（3）餐桌（数量：____，状态：________）
（4）椅子（数量：____，状态：________）
（5）电视（数量：____，状态：________）
（6）冰箱（数量：____，状态：________）
（7）洗衣机（数量：____，状态：________）
6.2 附加家具如在使用过程中出现损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反合同条款，需赔偿对方因此遭受的直接损失。
7.2 若甲方单方面解除合同，需向乙方支付相当于双倍租金的赔偿金。
7.3 若乙方未按时支付租金，需向甲方支付逾期金额5%的违约金。
7.4 其他违约情况由双方协商解决，若协商不成，任何一方可依法提起诉讼。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同如需变更或解除，须经双方书面同意。
8.2 在不可抗力事件或严重情况发生时，双方应协商解除合同或延期履行。

第九条 协议的生效及争议解决
9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.3 任何因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：___________________
日期：______年____月____日