合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（出租方）：____________________

身份证号：________________________

地址：______________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：________________________

地址：______________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议，以兹共同遵守：

一、租赁物件

1. 租赁房屋坐落地点：____________________，城市中心公寓，楼号____，单元____，房间号____，建筑面积约______平方米。
2. 该房屋及其设施设备包括但不限于：______________________________（如家具、家电等）。

二、租赁期限

1. 租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共计____个月。
2. 合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前___个月向甲方提出续租申请，双方协商合同续签事宜。

三、租金及付款方式

1. 租金标准为人民币________元（大写：___________________）每月，租金总额为人民币________元（大写：___________________）。
2. 租金应于每月的___日前，通过以下方式支付：
（1）银行转账，转账账户：____________________，开户行：____________________。
（2）现金支付，交付地点：____________________。

四、押金

1. 乙方应支付押金人民币________元（大写：___________________），在签订本合同时支付给甲方。
2. 租赁期满后，如房屋及其配备设施无损坏，甲方应在________日内无息退还押金；如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

五、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
（1）甲方应按约定将房屋按时交付给乙方，并保持房屋的适租状态。
（2）甲方有权依约收取租金及其他相关费用，保留检查房屋的权利，但应提前通知乙方。
（3）甲方负责房屋的主体结构和设施的维修保养，确保房屋安全和居住的基本条件。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方应按时支付租金，保持良好的居住秩序，爱护房屋及设施设备。
（2）乙方有权在租赁期内无故被甲方驱逐，且不受不当限制。
（3）未经甲方同意，乙方不得擅自转租或转借房屋，也不得改变房屋结构，未经甲方许可不得对房屋进行装修。

六、房屋维修和管理

1. 甲方负责房屋的整体维修，如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
2. 乙方应及时报告房屋的任何故障或损坏，并配合甲方安排的维修工作。
3. 在租赁期间，乙方应遵守物业管理的相关制度，如有违反，乙方应承担由此产生的后果。

七、违约责任

1. 若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一天，按逾期应支付租金的___%支付违约金。
2. 若甲方未按约定时间将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方按每日____元支付违约金，直至房屋交付为止。
3. 若双方任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权向违约方索赔，赔偿金额为合同总金额的___%。

八、合同的变更与解除

1. 合同在履行过程中，若因不可抗力的因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
2. 若一方希望提前解除合同，必须提前___个月书面通知对方，并说明解除理由。
3. 若乙方提前解除合同，押金不予退还；若甲方提前解除合同，甲方应双倍返还押金。

九、合同生效

1. 本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同中未尽事宜，双方可另行协商，形成补充协议，与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决

1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；若协商未果，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

日期：_______年____月____日

地点：_____________________________