甲方（卖方）：_________________________
身份证号：____________________________
住址：________________________________

乙方（买方）：_________________________
身份证号：____________________________
住址：________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就城市中心二手房买卖事项达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 甲方同意将其所拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。
2. 标的房屋的登记信息：房屋产权证书号________________，建筑面积________平方米，房屋使用性质：________________。
3. 标的房屋及附属设施状况：包括但不限于__________________________。甲方承诺标的房屋无产权纠纷或其他任何法律责任。

第二条 买卖价格及支付方式
1. 双方商定标的房屋交易总价为人民币（大写）______________元（￥_________）。
2. 乙方应在合同签署之日支付定金人民币（大写）______________元（￥_________）给甲方。
3. 剩余房款人民币（大写）______________元（￥_________）须在甲方办理完毕产权过户手续后________个工作日内支付给甲方指定账户。
4. 账户信息如下：
户名：_________________________
账户号码：______________________
开户行：_________________________

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应如实告知乙方标的房屋的实际情况及产权情况。
(2) 甲方应在乙方支付定金后________个工作日内协助乙方办理产权过户手续。
(3) 若合同因甲方原因未能生效或实施，甲方需全额退还乙方所支付的定金，并另行赔偿乙方因此产生的损失。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权在签署本合同前对标的房屋进行实地勘察以及查阅相关产权证明文件。
(2) 乙方应按合同约定支付房款，并协助甲方办理产权过户手续。
(3) 若合同因乙方原因未能生效或实施，乙方的定金不予退还。

第四条 产权过户及交房
1. 甲方应于本合同签署之日起________个工作日内，办理产权变更手续；乙方应在甲方完成过户后________个工作日内支付剩余房款。
2. 甲方须在乙方支付完全部房款后________个工作日内，将标的房屋的钥匙及相关证件交给乙方。
3. 若因甲方原因延误交房，甲方应向乙方支付逾期交房的违约金，违约金的计算方式为每天房款总额的______%作为违约金。

第五条 违约责任
1. 若甲方违反合同约定，除应退还乙方已支付的款项外，还应支付乙方总房款______%的违约金。
2. 若乙方违约，甲方有权不退还乙方已支付的定金，同时有权追索因乙方违约所造成的其他损失。
3. 如因不可抗力导致合同不能履行，双方应协商解决。

第六条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附加条款
1. 甲方须提供所有相关合法文件，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。
2. 甲方保证在乙方交纳房款后________个工作日内协助乙方办理过户手续，甲方如有隐瞒重要信息或提供虚假材料的行为，乙方有权解除合同并要求赔偿。
3. 乙方在支付房款后，享有该房屋的一切权利和利益，甲方不得继续对该房屋主张任何权利。

第八条 合同的生效与变更
1. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同的修改及补充应采用书面形式，并经双方签字确认后方可生效。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日