合同编号：_________

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（租赁方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________
身份证号/护照号：_________________

鉴于：
甲方为位于城市中心的两居室公寓的合法拥有者，愿意将该公寓租赁给乙方使用；
乙方希望租赁以上公寓以便于其商旅及家庭入住，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将其位于____________________的两居室公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业包括但不限于：家具、家电、厨房用品、床上用品等。

第二条 租赁期限
本合同租赁期限自______年____月____日（起租日）至______年____月____日（退租日），为期_________天。租赁期满后，乙方如需继续租赁，须提前____天通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币（大写）________________，小写：_________元。
2. 乙方需在租赁开始前____天，将租金支付至甲方指定账户：
银行名称：____________________
账户名：____________________
账号：____________________
3. 租金包括水、电、气、物业管理费等，但不包括因超出正常使用产生的额外费用（如超出电、水的使用标准等）。

第四条 押金
1. 乙方需在租赁开始前向甲方支付押金人民币（大写）________________，小写：_________元。
2. 合同终止后，若租赁物业及其设施完好无损，甲方应在____个工作日内将押金退还乙方，若有损坏，甲方可在扣除损失后退还剩余押金。

第五条 使用权及义务
1. 乙方有权在租赁期内按约定使用租赁物业。
2. 乙方应妥善使用租赁物业及其内的设施，保持清洁与整齐。
3. 乙方不得擅自更改租赁物业的结构或用途，不得将租赁物业转租、转借给第三方。
4. 乙方应遵守小区管理规定，维护公共秩序，若因违约造成的损失由乙方自行承担。

第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业在交付时达到自住标准，并享有合法出租权。
2. 甲方应在乙方入住前进行必要的物业检查与清洁。
3. 甲方有权在租赁期内对物业进行必要的检查，但需提前____天通知乙方，且不得干扰乙方的正常居住。

第七条 违约责任
1. 乙方如未按时支付租金，需向甲方支付每天____%的违约金。
2. 若乙方在租期内提前退租，除非经甲方书面同意，否则乙方需承担剩余租金的____%作为违约金。
3. 甲方未能按约定时间交付合格租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的实际损失。

第八条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
在合同有效期内，任何一方如需对本合同进行修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第九条 争议解决
本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附：
1. 租赁物业的房屋照片及实测面积确认。
2. 租赁期内的日常联系方式及突发事件应急处理流程。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日