甲方（卖方）：__________
身份证号码：________________
联系电话：__________________
地址：__________________________

乙方（买方）：__________
身份证号码：________________
联系电话：__________________
地址：__________________________

鉴于甲方为位于_________市_________区_________街道_________号的三居室房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，并且乙方有意购买该房屋，双方就该房屋的买卖事宜达成如下合同条款：

一、基本信息
1. 房屋位置：_________市_________区_________街道_________号。
2. 房屋结构：三居室，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，房屋类型______。
3. 房屋产权证号：______________。

二、交易价格
1. 双方确认该房屋的成交价格为人民币（大写）____________________元（小写）__________________元。
2. 乙方应于本合同签署后______日内支付定金人民币（大写）______________元（小写）____________元，以示诚意。
3. 乙方应于本合同签署后______日内将剩余房款支付至甲方指定账户，具体账户信息为：______________。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方必须拥有该房屋的合法产权，并在本合同生效时提供相关的产权证明材料。
2. 甲方应确保该房屋在交易前无任何抵押或纠纷，如果存在，甲方应承担相应的法律责任。
3. 甲方应按约定时间向乙方交付该房屋，并保证该房屋在交付时状态良好、设施完备。
4. 甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续，协助乙方完成产权变更登记。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在成交价格确定后要求甲方提供房屋的相关资料，包括但不限于房产证、土地证等。
2. 乙方应在合同签署后按时支付定金及剩余款项，逾期支付的，应按合同约定承担违约责任。
3. 乙方承担房屋过户过程中因房产税、契税等费用的缴纳义务。
4. 乙方应在房屋交付后对房屋状况进行验收，如发现问题应及时与甲方协商解决。

五、交付与过户
1. 本合同签署后，甲方应在______日内将房屋及相关资料交付予乙方。
2. 甲方应在交付房屋的同时，协助乙方办理房屋过户，确保过户手续的合法、合规。
3. 过户完成后，甲方应协助乙方获取新的房产证。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定交付房屋，须向乙方支付相当于房屋成交价______%的违约金。
2. 若乙方未按约定支付定金或购房款，甲方有权不再履行合同，并留存乙方已支付的定金作为违约金。
3. 由于不可抗力因素导致的一方无法履行合同的，应及时通知对方，并协商解决。

七、合同生效条件
1. 本合同自甲乙双方签字之日起生效。
2. 双方应各自留存一份合同文本，以便后续查阅和依据。

八、争议解决
1. 合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则可提交_________仲裁委员会进行仲裁。
2. 仲裁裁决为终局性，对双方均具有约束力。

九、附则
1. 本合同共______页，正本______份，甲乙双方各执______份。
2. 本合同的任何修改或补充均须书面形式，经双方签署后方可生效。
3. 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及合同法原则处理。

甲方（签字）：____________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________
日期：______年______月______日