买方（以下简称“甲方”）：__________
身份证号：____________
联系方式：____________
地址：_________________

卖方（以下简称“乙方”）：__________
身份证号：____________
联系方式：____________
地址：_________________

鉴于甲方希望购买，乙方愿意出售位于城市中心新建住宅的房产，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就该房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本信息
1. 房产地址：________________________
2. 房产类型：住宅
3. 建筑面积：________平方米
4. 房产用途：居住
5. 权属证明：乙方承诺所出售房产为合法所有，具备完整产权证书，且无抵押、查封等法律负担。

二、交易价款及付款方式
1. 交易总价：人民币（大写）____________元（小写）¥ ___________。
2. 付款方式：甲方于签署本合同后____日内支付定金人民币（大写）____________元（小写）¥ ___________，该定金在合同生效并完成后转作购房款的一部分。
3. 甲方应在____日内支付房款余额人民币（大写）____________元（小写）¥ ___________至乙方指定账户，到账后乙方应尽快协助甲方办理房产过户手续。

三、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权在付款后要求乙方配合进行房产过户手续。
b. 甲方应按时支付房款，并承担因延迟付款产生的滞纳金。
c. 甲方应在收到房产交割时，妥善检查房产的状况，如发现问题，应及时与乙方协商解决。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方应在收到相关款项后，配合甲方办理房产过户及相关手续。
b. 乙方应保证所售房产在交易完成前无任何法律争议和负担，若因房产产生争议，乙方应承担相关责任。
c. 乙方有权要求甲方按时支付购房款，如甲方逾期支付，乙方有权解除合同。

四、交房条件
1. 乙方应于_______年_______月_______日前将房产交付甲方。
2. 交房时，乙方需提供房屋钥匙、房产证及相关文件。
3. 在交房前，乙方应确保房屋处于良好状态，无重大损坏和安全隐患。

五、违约责任
1. 若甲方未按约定支付购房款，乙方有权解除合同，并保留已收取的定金作为违约金。
2. 若乙方未按约定时间交房，甲方有权要求乙方支付合同总价的______%作为违约金，同时保留继续要求履行合同或解除合同的权利。
3. 在任何一方违约时，违约方应承担因违约给守约方造成的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

六、合同生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的任何变更均须经双方书面确认，未征得另一方同意而进行的变更不具备法律效力。
3. 双方如需对本合同进行补充或修改，应以书面形式达成一致并作为本合同的附件，具有同等法律效力。

七、争议解决
1. 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律。
2. 合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并形成书面协议。
2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
签署日期：_______年_______月_______日