合同编号：_____________

签订日期：_____________

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：_____________
身份证号/营业执照号：_____________
联系方式：_____________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：_____________
身份证号：_____________
联系方式：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在城市中心三室公寓的租赁关系，特此订立本租赁合同。

第一条 租赁物业
1. 甲方同意将位于_________的三室公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
2. 租赁物业的详细情况如下：
- 面积：_____________平方米
- 房型：三室一厅
- 家具及配备：包括但不限于床、衣柜、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等，具体列表见附件一。
- 停车位：甲方提供一个停车位，位于_______，具体位置见附件二。

第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月。
2. 租赁期满，乙方如需继续租赁，需在租赁期满前30天书面通知甲方，双方可协商续签合同。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币____元（大写：________________），按月支付。
2. 租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇款至甲方指定账户，账户信息如下：
- 开户名：_____________
- 账号：_____________
- 银行：_____________
3. 租金包含物业管理费，但不包括水、电、煤气、网络等其他费用，以上费用由乙方自行承担。

第四条 押金
1. 乙方应在签署本合同之日向甲方支付押金人民币____元（大写：________________），作为履约保证。
2. 合同期满后，乙方在确保租赁物业及其家具设施完好无损的情况下，甲方应在____个工作日内将押金全额返还乙方，若有损坏，甲方可自行扣除相应费用后返还押金。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业的合法性及符合相关租赁法规。
2. 甲方负责租赁物业的基础设施维修及保养，确保其正常使用。
3. 甲方应在租赁期内不干扰乙方的正常居住及使用，保障乙方的隐私权和居住权。
4. 甲方有权对乙方的租金支付状况进行监督，如有逾期，甲方可要求乙方支付违约金。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按合同约定使用租赁物业，并享有对租赁物业的安静和安全使用权。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，保持租赁物业及其家具、设施的完好状态。
3. 乙方在使用出租物业时，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法行为。
4. 乙方如需维修或改动租赁物业，需提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

第七条 合同的变更与解除
1. 因不可抗力因素导致合同履行不能的，甲乙双方应协商解除合同。
2. 任何一方需解除合同，须提前30天书面通知对方。
3. 如乙方在租赁期间违反合同条款，甲方有权单方面解除合同，并保留追索租金及损失的权利。

第八条 违约责任
1. 任何一方违反合同条款，应承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的直接损失。
2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需支付租金的5%作为违约金；如逾期超过30天，甲方有权解除合同并追索未支付租金及损失。

第九条 争议解决
因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效与其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并形成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（签字）：_____________
日期：_____________

乙方（签字）：_____________
日期：_____________