本协议由以下双方于____年__月__日签订：

卖方（甲方）：__________________
身份证号：____________________
地址：_________________________
联系电话：______________________

买方（乙方）：__________________
身份证号：____________________
地址：_________________________
联系电话：______________________

鉴于：

1. 甲方为位于______________（具体地址）的城市中心三居室公寓的合法所有人，房屋产权清晰，无任何抵押、纠纷或其他影响交易的情况。

2. 乙方有意购买上述房产，并希望按照本协议的约定进行交易。

双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，双方应严格遵守。

第一条 房屋基本情况

1. 房屋坐落：____________________。
2. 房屋类型：三居室公寓。
3. 房屋建筑面积：____________平方米。
4. 房屋产权证号：____________________。
5. 房屋装修情况：____________________。

第二条 交易金额及支付方式

1. 本房屋的总交易价款为人民币（大写）____________________元（小写：_____________元）。

2. 乙方在签署本协议时支付定金人民币（大写）____________________元（小写：_____________元），其余房款将在本协议第六条约定的时间内全额支付。

3. 付款方式：
a. 定金支付方式：乙方通过银行转账/现金支付至甲方指定账户。
b. 余款支付方式：乙方应在双方约定的交易完成日支付剩余房款。

第三条 交付时间及交付方式

1. 甲方应于____年__月__日前将上述房屋交付乙方。交付时应确保房屋处于良好状态。

2. 交付房屋时，甲方应向乙方移交以下文件：
a. 房产证；
b. 房屋钥匙；
c. 其他与房屋相关的文件和资料。

第四条 权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方应如实告知乙方房屋的所有情况，确保房屋的合法性和权属清晰。
b. 甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方。
c. 甲方在交易过程中应提供必要的协助，确保交易的顺利进行。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方应按约定的时间和方式支付房款，确保交易的顺利进行。
b. 乙方在验收房屋时，应对房屋的状况进行检查，发现问题应及时与甲方沟通解决。
c. 乙方在销售房屋后，须承担由该房屋产生的全部税费、物业费等相关费用。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按约定的时间将房屋交付乙方，乙方有权要求甲方支付定金总额的____%作为违约金，或要求甲方继续履行合同。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权保留房屋并终止本合同，定金不予退还。

3. 若因任何一方的违约行为给对方造成损失，违约方应赔偿对方因此遭受的所有损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。

第六条 合同生效

1. 本合同自双方签字之日起生效。

2. 所有合同的变更和补充，需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第七条 争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，则应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日