合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________
身份证号码：__________________
联系方式：______________________

乙方（承租方）：_____________
身份证号码：__________________
联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方承租甲方的房屋事宜达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 房屋基本情况
甲方同意将位于_________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）租给乙方使用。该房屋的基本信息如下：
1. 房屋类型：长租公寓
2. 使用面积：______平方米
3. 房屋结构：_____室_____厅_____卫等
4. 房屋设施：包括但不限于床、沙发、冰箱、洗衣机、空调、热水器等，具体以见面交接时的实物为准。

第二条 租赁期限
租赁期限为________年，自______年____月____日至______年____月____日。合同期满后，若需要续租，应在租赁期满前一个月向对方提出书面申请，双方另行协商确定续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金标准：乙方应支付租金人民币________元/月（大写：____________元整）。
2. 租金支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第一天将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息为：
开户行：______________
户名：______________
账号：______________
3. 租金支付逾期的，乙方应按逾期金额的百分之______支付违约金。

第四条 物业管理费及其他费用
1. 乙方应按月向甲方支付物业管理费，标准为人民币______元/月（大写：____________元整），并随租金一并支付。
2. 除物业管理费外，水、电、燃气、网络等使用费用按实际使用量由乙方自行承担，并应在收到收费通知后的______日内支付。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证租赁房屋的合法 ownership，并应在签订本合同时提供房屋所有权证明及相关证件。
2. 甲方应按时交付租赁房屋，并保证交付时房屋及家具设施处于良好状态。
3. 甲方有权定期检查房屋的使用情况，但需提前通知乙方。
4. 在租赁期间，若房屋出现质量问题，甲方应及时进行维修和处理；如因乙方使用不当造成的损坏，则由乙方自行负责维修。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁房屋及相关设施，未经甲方同意不得擅自转租、转让或变更房屋使用性质。
2. 乙方应爱护租赁房屋及设施，因使用不当造成的损坏，应负责维修或赔偿。
3. 乙方有义务按照约定时间支付租金和物业管理费，如逾期支付，需承担相应的违约责任。
4. 乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，若因乙方的行为引起法律纠纷，乙方应承担全部责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，乙方须在租赁开始日支付首次租金和押金。
2. 任何一方需变更或解除本合同需提前______日通知对方，并取得对方的书面同意。
3. 若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，需向乙方支付租金______日的违约金。
2. 若乙方逾期支付租金，除需支付逾期违约金外，甲方可选择终止合同。
3. 如一方违约给对方造成损失，违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任一方可提交房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本合同正本一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方可以另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同的附件（如房屋清单、押金收据等）部分为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签订日期：______年____月____日
签订地点：____________________