本合同由下列双方于___________________年月____日签订：

甲方（出租方）：___________________
地址：___________________
联系电话：___________________

乙方（承租方）：___________________
地址：___________________
联系电话：___________________

为明确甲乙双方在租赁城市中心两居室公寓的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 甲方同意将其位于___________________的两居室公寓（以下称“租赁房产”）租赁给乙方。
1.2 租赁房产的具体地址为：_____________________，总建筑面积为__________平方米，房间配置如下：
- 主卧室：________
- 次卧室：________
- 卫生间：________
- 客厅：________
- 厨房：________

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 租赁期满后，乙方应在合同期满时将租赁房产按时退还给甲方。如需续租，双方应提前____个月协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）__________元整（小写：¥________）每月。
3.2 租金应于每月____日之前支付给甲方指定账户。
3.3 乙方应在签订合同之日支付____个月的租金作为押金，押金在合同终止后，扣除所需费用后无息退还乙方。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方有权收取租金，确保乙方享有租赁房产的使用权。
4.2 甲方应保证租赁房产符合国家安全和卫生标准，如有影响乙方居住的情况，甲方有义务及时修缮。
4.3 甲方有权在提前72小时通知乙方的情况下进入租赁房产进行检查、维修等必要工作。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方有权按照合同约定使用租赁房产及配套设施，保持良好的居住环境。
5.2 乙方应按时支付租金，如因逾期支付造成甲方损失，乙方应承担相应责任。
5.3 乙方在使用租赁房产期间，应合理使用及爱护房产和设施，若因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.4 乙方应事先征得甲方同意，方可在租赁房产内进行改动、装修或转租。

第六条 附加服务条款
6.1 甲方可根据乙方需求，提供包括但不限于以下附加服务：
- 清洁服务：提供每月____次的清洁服务。
- 物业管理：甲方负责租赁房产的物业相关管理，确保水电费及相关费用正常缴纳。
- 网络服务：甲方应确保租赁房产内的网络畅通，提供必要的技术支持。
6.2 附加服务费用由乙方承担，具体费用及支付方式由双方另行约定。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按合同约定时间提供房产，乙方可解除合同并要求甲方赔偿因此产生的损失。
7.2 如乙方未按时支付租金，需按逾期支付金额的____%/天支付违约金。
7.3 任何一方若违约，造成另一方损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费用。

第八条 合同的生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同的任何修改、补充均应采用书面形式，并经双方盖章或签字确认。
8.3 如出现争议，双方应优先协商解决；若协商不成，可向房产所在地法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
9.2 合同范本一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
9.3 其他未尽事宜，依照相关法律法规执行。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________
日期：________________ 日期：________________