甲方（卖方）：_________________
身份证号：_____________________
联系地址：_____________________
联系电话：_____________________

乙方（买方）：_________________
身份证号：_____________________
联系地址：_____________________
联系电话：_____________________

鉴于甲方为位于__________市____________区的高档公寓（以下简称“该公寓”）的合法所有权人，现甲方在自愿的情况下，愿意将该公寓的所有权转让给乙方，乙方也在自愿的情况下，同意购买该公寓。双方经过友好协商，依据相关法律法规，达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1.1 该公寓的具体位置为：_____________________。
1.2 公寓建筑面积为：______平方米，房屋产权证号为：_____________________。
1.3 该公寓为 ____________ 类型，房屋结构为：_____________________。

第二条 合同价格及支付方式
2.1 本合同所述公寓的总售价为人民币（大写）_____________________元（小写：_____________________元）。
2.2 乙方应于本合同签署之日起______个工作日内，将合同总价的______%作为定金支付给甲方，定金金额为人民币（大写）_____________________元（小写：_____________________元）。
2.3 剩余款项应于_____________________年______月______日前一次性支付完毕，支付方式为：_____________________。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方应保证对该公寓享有合法的所有权，并有权转让该公寓的产权。
3.1.2 甲方应在收到乙方支付的款项后，协助乙方办理产权变更手续，并在合理期限内将公寓交付给乙方。
3.1.3 甲方应确保交付的该公寓无权利瑕疵及其他法律纠纷，若存在，甲方应承担相应的法律责任。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方有权在合同履行过程中向甲方索取与该公寓有关的所有权证明文件。
3.2.2 乙方应按照合同约定及时支付房款，逾期支付的应承担逾期付款利息，利息按合同总价的______%计算。
3.2.3 乙方在公寓交付后有权使用、居住及处置该公寓，前提不违反相关法律法规。

第四条 产权过户
4.1 甲方应在收到乙方全部房款后______个工作日内，配合乙方完成产权过户手续。
4.2 产权过户所需的全部资料由甲方提供并确保真实性，包括但不限于：物业权证、身份证明文件、购房合同、税收凭证等。

第五条 违约责任
5.1 甲方违反本合同约定，应向乙方支付合同总价______%作为违约金。
5.2 乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款项，需向甲方支付逾期付款的违约金，违约金按实际逾期天数进行计算，每天支付合同总价______%。
5.3 如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。

第六条 合同生效
6.1 本合同自双方签字及盖章之日起生效。
6.2 本合同有效期为______年，期满后未续签视为合同自动终止。

第七条 争议解决
7.1 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国现行法律法规。
7.2 双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式确认。补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。
8.3 本合同的附件与正文具有同等效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：______年______月______日
地点：_____________________