买方（以下简称“甲方”）：_________
身份证号码：____________________
联系电话：______________________

卖方（以下简称“乙方”）：_________
身份证号码：____________________
联系电话：______________________

经过甲方与乙方的友好协商，双方就甲方购买乙方位于深圳市某小区的一居室事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本信息
1.1 甲方购房的房屋座落于深圳市某小区，具体地址为：____________________。
1.2 房屋类型：一居室，建筑面积为______平方米，房屋权属证书号码为：____________________。

第二条 交易价格及支付方式
2.1 本合同项下房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元（小写：¥________________）。
2.2 甲方应于本合同签署后______个工作日内支付乙方定金人民币（大写）：__________元（小写：¥________________）。支付方式为：
（1）银行转账；
（2）现金支付。
2.3 甲方应于房屋交付时支付剩余款项。支付时间为：____________________。
2.4 若备注其他费用（如物业管理费、供暖费等），需在该费用收取时支付。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方有权在本合同规定的时间内对房屋进行检查，确保房屋符合合同约定。
3.1.2 甲方有义务按时支付购房款项及相关费用，确保交易的顺利进行。
3.1.3 甲方应在房屋交付后，及时办理入住、产权变更等手续。
3.1.4 甲方如需对房屋进行装修、改动，需提前征得乙方的书面同意。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方应保证其所出售的房屋权属合法，无任何抵押、查封等法律纠纷。
3.2.2 乙方如需变更合同条款，需提前通知甲方，并在双方协商一致后方可生效。
3.2.3 乙方应在合同约定时间内将房屋交付甲方，并提供相关产权证书及必要的文件。
3.2.4 乙方应承担在房屋交付前因自身原因造成的房屋损坏及相关损失。

第四条 违约责任
4.1 如甲方未能按时支付购房款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未付款项的百分之_____计算。
4.2 若乙方未能按合同约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付逾期交房的违约金，违约金按购房款的_____%计算。
4.3 双方均有权要求对方承担因违约所造成的直接损失，损失赔偿额包括但不限于因违约行为所产生的合理费用及损失。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效，直至双方合同义务悉数履行完毕。
5.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
7.2 本合同所涉及的所有文件和附件作为本合同不可分割的组成部分，具有法律效力。
7.3 如合同条款与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

附件：房屋权属证书复印件、身份信息复印件