合同编号：_____________

签署日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方为房产的合法拥有者，并同意将其位于城市中心的公寓出租给乙方，乙方同意按照本合同的条款及条件租用该公寓，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 租赁房屋描述
1.1 租赁房屋地址：____________________________
1.2 房屋类型：公寓
1.3 房屋面积：______平方米
1.4 设施及设备：本公寓配备基本家具（如床、沙发、餐桌等）、家电（如冰箱、微波炉、洗衣机等）及互联网服务，具体设施详见附件清单。

第二条 租赁期限
2.1 租赁开始日期：____年__月__日
2.2 租赁结束日期：____年__月__日
2.3 租赁期限为______天，乙方如需延租，须在租赁期满前____天书面通知甲方，经甲方同意方可延租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：乙方应支付租金为人民币____元/天，总租金为人民币____元（租赁期限内的总费用）。
3.2 押金：乙方须在签署合同前支付押金人民币____元，押金将在租赁期满后、房屋安全无损坏的情况下全额退还。
3.3 支付方式：乙方应通过以下方式支付租金及押金：
a) 银行转账至甲方指定账户；
b) 现金支付，须开具收据；
3.4 租金应在每月____日前支付，逾期未支付的，应承担逾期费用，逾期金额为应付租金的____%。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方应保证租赁房屋的合法性，确保设备设施的完好与使用。
4.2 甲方有权在租赁期内对房屋进行定期检查，但需提前____天通知乙方。
4.3 甲方应负有维护房屋及其附属设施的责任，一旦发生损坏应及时进行维修，非因乙方过失造成的损坏由甲方承担修理费用。
4.4 在乙方未违反合同条款的情况下，甲方不得中途解除合同。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方应按时支付租金及押金，保持房屋及其设施的清洁和良好状态。
5.2 乙方应合理使用房屋及其配置的设施，如因乙方过失造成的损坏，乙方应负责赔偿。
5.3 乙方有权在遵循法律法规的前提下，正常居住和使用租赁房屋。
5.4 乙方不得擅自转租、转让或与第三方共享房屋，违者甲方有权解除合同。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同有效期内，双方均可协商一致对合同进行变更，变更后应形成书面文件。
6.2 在特殊情况下，如自然灾害、政策变化等导致无法履行合同的，双方应及时沟通，协商解决。
6.3 甲方如需提前解除合同，应提前____天通知乙方，并退还已支付的未到期租金及押金。
6.4 乙方如需提前解除合同，须提前____天通知甲方，甲方在扣除部分租金后返还押金。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反合同条款，导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
7.2 逾期未支付租金的，乙方应按逾期天数向甲方支付租金总额____%的罚息。
7.3 如乙方违反转租、转让等违约行为，甲方有权追索违约金为已支付租金的____%。
7.4 任一方如因不可抗力因素致使合同无法履行，双方均不应承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满后，双方权利义务终止。
8.2 如遇政府政策变动、法律法规修订，导致合同无效的，双方应协商解决。
8.3 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，合同的附属材料与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
联系电话：_____________________
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