甲方（出租方）：____________________
身份证号码：__________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：__________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________

鉴于甲方为所出租房产的合法拥有者，乙方希望租赁该房产，双方就租赁房产事宜达成如下协议：

一、租赁房产
1. 房产地址：______________________
2. 房产面积：_____平方米
3. 房产类型：高档公寓

二、租赁期限
1. 租赁起始日期：_____年___月___日
2. 租赁到期日期：_____年___月___日
3. 租赁期限为______个月，乙方在此期间享有合法使用该房产的权利。

三、租金及支付方式
1. 月租金为人民币（大写）_______________元（小写：￥________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月____日之前将当月租金支付给甲方，支付方式为银行转账或现金支付。
3. 租金调价：租赁期满后，如果乙方继续租赁，双方应就新租金进行友好协商。

四、押金
1. 乙方需在签署本合同之时向甲方支付押金人民币（大写）_______________元（小写：￥________）。
2. 押金用于保障本合同的有效履行及房产的完好，租期满后，甲方在扣除应扣除的相关费用后应将押金全额退还乙方。

五、家具及设施
1. 甲方承诺在租赁房产内提供如下家具及设施：
- 床：____个
- 沙发：____个
- 餐桌及椅子：____套
- 电视：____台
- 冰箱：____台
- 洗衣机：____台
- 空调：____台

2. 乙方在使用以上设施时，应爱护及合理使用，若由于乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责赔偿。

六、水电管理服务
1. 甲方负责为乙方提供水电管理服务，具体包括：
- 水、电费用的月度结算。
- 负责水、电设备的维护和管理。
2. 乙方应每月按时支付水电费用，金额以甲方实际支出的为准。

七、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
- 甲方应确保房产的合法性及安全性，并提供符合租赁标准的房屋。
- 甲方应负责房屋的基础设施维护及必要的维修。
- 甲方在必要时有权进入房屋进行检查，但须提前通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方享有正常使用房产和设施的权利，及在租期内独占房屋的权利。
- 乙方应按时支付租金及水电费用，保持房产设施的良好状态。
- 未经甲方书面同意，乙方不得随意改动房产结构或转租、转借房屋。

八、违约责任
1. 甲方若未按合同规定提供房产或服务，乙方有权要求甲方在合理期限内修正；若依旧未能修正，乙方可解除合同并要求甲方退还押金及已支付的租金。
2. 乙方若迟延支付租金超出____天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 如一方严重违约，守约方有权要求违约方承担违约金，违约金为应支付款项的______%。
4. 因不可抗力导致的合同无法履行，双方均不承担违约责任。

九、合同的变更与解除
1. 合同一旦签署生效，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 若因不可抗力、政策变动等原因，双方可友好协商变更或解除合同。

十、合同的生效
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 合同的所有条款均在甲乙双方签署后产生法律效力，双方应对此合同负有相应的法律责任。

十一、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签署补充协议。
2. 补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 如有争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：_____年___月___日