甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]
身份证号/注册号：[身份证号码/注册号]
联系地址：[联系地址]
联系电话：[联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名]
身份证号：[身份证号码]
联系地址：[联系地址]
联系电话：[联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就城中心两居室的短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋概况
1.1 甲方同意将位于 [详细地址] 的两居室房屋出租给乙方使用，该房屋结构合理、设施完备，并符合短租使用要求。
1.2 房屋基本信息包括：建筑面积 [面积] ㎡，配备家具、家电等设备，具体清单附后。
1.3 乙方在入住前应对房屋进行检查，如发现房屋存在问题，应及时通知甲方并在双方协商下解决。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为 [租赁开始日期] 至 [租赁结束日期] 的 [具体天数] 天。
2.2 租赁期满后，若乙方需要继续租住，应提前 [提前通知天数] 天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租金总额为人民币 [租金总额] 元，支付方式为：
3.1.1 租金按天计算，具体标准为每晚人民币 [单晚租金] 元；
3.1.2 租金应在乙方入住前支付，支付方式包括但不限于银行转账、支付宝、微信等。
3.2 租金包含的费用：[包含的费用，如水电费、物业费、网络费等]，其它费用另计。

第四条 甲乙双方的权利与义务
4.1 甲方的权利与义务
4.1.1 甲方应确保租赁房屋符合安全使用标准，及时进行必要的维护与修理。
4.1.2 甲方应提供租赁房屋使用的相关设施及服务，确保乙方在租赁期间的正常使用。
4.1.3 甲方有权按合同约定收取租金，并对乙方使用房屋的行为有监督权。
4.2 乙方的权利与义务
4.2.1 乙方有权按合同约定使用租赁房屋，并享有相关附加服务。
4.2.2 乙方应按照合同约定按时支付租金及其它费用，保持房屋设施的完好。
4.2.3 乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得将房屋转租、转借或以任何形式处置。
4.2.4 乙方在合同期限内如需更换租赁人员，需事先征得甲方同意。

第五条 附加服务
5.1 甲方如提供以下附加服务，相关费用另计：
5.1.1 清洁服务：按需收费，每次 [清洁费用] 元。
5.1.2 租赁期间的接送服务：每次 [接送费用] 元。
5.1.3 额外床品更换及供应：[费用标准] 元/次。
5.2 乙方若需使用附加服务，应提前告知甲方，并按时支付相应费用。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：
6.1.1 若甲方未能按时交付合格的房屋，需向乙方支付租金 [百分比]% 的赔偿金，直至双方便达成新的交付时间。
6.1.2 若甲方未能保障乙方正常使用房屋的相关服务，乙方有权要求甲方退还相应租金或减免部分费用。
6.2 乙方违约责任：
6.2.1 若乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付租金的 [百分比]% 作为滞纳金进行赔偿。
6.2.2 若乙方在合同期内擅自转租或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用及赔偿因违约给甲方造成的损失。

第七条 合同变更与解除
7.1 合同的变更应通过书面通知的方式进行，并经双方协商同意。
7.2 在租赁期内，因不可抗力导致无法履行合同时，双方应及时沟通。不可抗力解除合同的，无需承担违约责任。

第八条 合同生效及争议解决
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 若本合同发生争议，双方应友好协商解决；若协商未果，应提交 [指定仲裁机构或法院] 进行处理。

第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，双方应根据实际情况另行协商，达成书面补充协议。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：__________________ 日期：__________________

乙方签字：__________________ 日期：__________________

附件：房屋设施清单、附加服务费用说明。