本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为位于城市中心的写字楼的合法拥有者，愿意将其部分房屋（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，其详细信息如下：

租赁物业地址：______________________
租赁物业面积：______________________
租赁期限：__________________________
租金：_______________________________

第一条 合同目的
本合同的目的是确定甲方和乙方之间关于租赁物业的权利和义务，规范双方的行为，确保双方的合法权益。

第二条 双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方应按照约定的日期将租赁物业交付给乙方，并确保物业供乙方正常使用。
1.2 甲方有权收取租金，并要求乙方按时支付。
1.3 甲方应负责租赁物业的日常维护，确保其处于良好的使用状态。
1.4 甲方有权进入租赁物业进行检查，但应提前通知乙方并尽量避免对乙方的正常经营造成影响。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物业，并享有物业内的相关设施。
2.2 乙方应按合同约定的时间和金额支付租金。
2.3 乙方应保持租赁物业的清洁与卫生，合理使用物业内的设备与设施，不得擅自对物业进行改动。
2.4 乙方应在租赁期满时，按照约定的方式将租赁物业恢复原状，除正常磨损外。

第三条 合同条款

1. 租金及支付方式
1.1 租金为每月________元，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
1.2 租金每____个月调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协议确定。

2. 租赁保证金
2.1 乙方应在签订本合同之日起____天内支付租赁保证金________元。
2.2 租赁期满后，如无违约行为，甲方应在____个工作日内将保证金全额退还乙方。

3. 租赁期限及续租
3.1 本合同的租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期结束前____天书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

4. 物业管理
4.1 甲方负责租赁物业的设施维护、公共区域管理及安全保障。
4.2 所有物业管理费用由乙方承担，包括但不限于水电费、网络费及物业管理费。

5. 其他约定
5.1 乙方在租赁期间不得将租赁物业转租或分租他人。
5.2 任何一方如需对本合同内容进行修改或补充，应以书面形式通知另一方，双方签字确认方可生效。

第四条 违约责任

1. 若甲方未能按期交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付实际损失的赔偿。
2. 若乙方未按合同规定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付租金的______%计算，直到乙方支付为止。
3. 如一方违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失的______倍。
4. 如发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应友好协商解决，解除合同不承担违约责任。

第五条 合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。经过双方协商一致，可以对此合同进行修改，变更的内容应通过书面形式确认。

第六条 争议解决

合同执行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按照相关法律法规和双方诚信原则进行处理。

甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________

日期：____年__月__日