甲方（出租方）：_______________
身份证号码/营业执照号码：_______________
联系电话：_______________
联系地址：_______________

乙方（承租方）：_______________
身份证号码：_______________
联系电话：_______________
联系地址：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市中心三室公寓的长期租赁事宜，达成如下协议：

第一条 租赁物业的基本信息
甲方同意将位于________________的三室公寓出租给乙方，公寓的具体信息如下：
1. 租赁地址：________________
2. 建筑面积：_______________平方米
3. 配置：包括但不限于家具、家电等，详细清单见附录【A】。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 期限届满，若无异议，租赁关系自动延续______个月，乙方需提前_____天书面通知甲方是否续租。

第三条 租金及支付方式
1. 每月租金为人民币_______________元（¥____________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的第一天将租金转账至甲方指定账户。
3. 甲方银行账户信息：
开户行：_______________
账户名：_______________
账户号码：_______________
4. 租金支付逾期超过_____天，需支付逾期金额______%的违约金。

第四条 押金
1. 为确保双方权益，乙方需向甲方支付押金人民币____________元（¥____________），在签署本协议时支付完毕。
2. 租赁期满，甲方在确认公寓无损坏、租金已结清等条件后，应在_____个工作日内退还押金。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证租赁物业的合法性、适用性及良好状态，定期进行维护和检查。
2. 甲方有权按约定收取租金；如乙方未按时支付租金，甲方有权依据本协议采取相应的违约措施。
3. 如房屋发生重大故障，甲方应在_____个工作日内进行维修，并通知乙方。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照协议约定使用租赁物业，未经甲方同意，不得擅自转租或变更用途。
2. 乙方应按时支付租金，保持租赁物业的整洁和正常使用，因使用不当造成的损坏，乙方应承担赔偿责任。
3. 乙方应协助甲方进行必要的房屋检查和维护工作。

第七条 日常管理
1. 甲方应建立物业管理制度，维护小区环境，保证公寓的水、电、气、网络等的正常供应。
2. 乙方在居住期间如需额外服务（如保洁、维修等），应提前与甲方协商并支付相关费用。

第八条 违约责任
1. 任何一方未履行本协议条款的，均应承担违约责任。
2. 乙方逾期支付租金的，需支付甲方相应的逾期违约金；
3. 甲方未能按约定提供租赁物业或存在严重瑕疵的，乙方有权要求甲方退还租金及相应的损失赔偿。

第九条 终止协议
1. 由于不可抗力等原因，任何一方可提前终止本协议。
2. 乙方如需提前解约，须提前_____天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第十条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁关系依协议条款持续有效。
2. 本协议的更改与补充应以书面形式作出，并经双方确认。

第十一条 争议解决
1. 本协议如发生争议，由双方友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 协议签署地点为双方一致同意的地点，法律适用以中国法律为准。

第十二条 附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 附录【A】为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
签署日期：____年__月__日