甲方（出租方）：____________________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下住房租赁合同，以便于明确双方的权利和义务，维护合法权益。

一、房屋基本情况
1. 房屋位置：____________________________________
2. 房屋类型：两室一厅
3. 房屋面积：__________平方米
4. 房屋设施配置：包括但不限于家具、电器及其他生活用品等，详细清单附后。

二、租赁期限
1. 租赁期限为________个月，自________年____月____日至________年____月____日。
2. 租赁期满，乙方需在租赁合同到期前_____天通知甲方是否续租，若续租须重新协商租金及相关条款。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币__________元（大写：______________）。
2. 租金支付方式为______（如一次性支付/按月支付）。
3. 乙方应在每期支付日之前，将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：_____________________
账户名称：_____________________
账户号码：_____________________

四、押金
1. 乙方需在签署本合同之日向甲方支付押金__________元（大写：______________），租赁期满后无息退还。
2. 若乙方在租赁期内出现损坏房屋设施或未支付租金等情况，甲方有权从押金中扣除相应赔偿。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方应保证房屋的合法性、完整性及其设施的完好，并在合同签订前做好必要的维修。
2. 甲方应按约定时间向乙方交付房屋，并提供钥匙及相关使用说明。
3. 甲方有权定期检查房屋的使用情况，但需提前____天通知乙方。
4. 甲方不得随意解除合同，除非乙方未按约支付租金、造成房屋或设施损坏等违规行为。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方在租赁期间有权正常使用房屋和设施，并享有一定的居住隐私。
2. 乙方应按照合同约定及时支付租金及相关费用，不得擅自改变房屋结构或用途。
3. 乙方在入住期间应妥善使用房屋内设施，如有损毁或丢失，乙方应负责赔偿。
4. 乙方如需提前解约，需提前____天书面通知甲方，并支付相应违约金。

七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定交付房屋，需向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
2. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权收取每日_____元的滞纳金，并有权解除合同。
3. 若任何一方在合同履行期间产生违反合同规定的行为，造成对方损失，应负责赔偿对方因此遭受的全部损失。

八、合同的变更和解除
1. 双方如需对合同条款进行变更，须达成书面协议方可生效。
2. 在租赁期间，如出现不可抗力的情况，甲乙双方应及时沟通协商处理办法
3. 合同期满，房屋交还应符合当初的状态，甲方在检查无误后，押金全部退还给乙方。

九、附则
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至租赁期满。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 发生争议可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________ 日期：_______年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：_______年____月____日

附件：房屋设施清单及状况说明（如有）