甲方（出租方）：____________________
联系方式：___________________________
身份证号：___________________________

乙方（承租方）：____________________
联系方式：___________________________
身份证号：___________________________

鉴于甲方为合法拥有并有权出租以下物业的所有人，并愿意将其出租给乙方；同时，乙方有意租赁甲方的物业以满足其居住需求，双方就租赁事宜达成如下协议：

一、物业基本信息
甲方同意将其位于________________（具体地址）的公寓（下称“租赁物业”）出租给乙方。该物业面积为________平方米，户型为______室______厅，配备家具及电器，具体配置详见附件一。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为______个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。合同到期后，乙方可提前______天书面通知甲方，双方可商议续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币________元（大写：_____________元）。
2. 支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户银行：_____________________
账号：_________________________
3. 租金包含水电费。甲方应确保水电设施的正常使用。如出现水电费超支的情况，甲方有权按以下标准进行调整：_______________________。

四、物业保养与责任
1. 甲方责任：
1.1 甲方应及时对物业进行维护、修缮，确保其处于安全、适宜的居住状态。
1.2 甲方有责任处理因物业设施故障引起的生活不便，责任范围包括但不限于水、电、家具及电器的正常使用问题。

2. 乙方责任：
2.1 乙方应合理使用租赁物业及其设施，爱护家具及电器，保持物业的整洁。
2.2 乙方应及时向甲方报告物业内的一切损坏和故障，倘若因乙方原因造成的物业损坏，乙方需赔偿相应的维修费用。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：
1.1 如甲方未能按合同约定提供符合条件的租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因违约所造成的直接损失。
1.2 如甲方在租赁期内未经乙方同意提前收回物业，乙方应获得相应的租金赔偿，并可继续住满原租期。

2. 乙方违约责任：
2.1 如乙方逾期支付租金，须向甲方支付逾期金额的______%作为滞纳金。
2.2 如乙方在未与甲方协商的情况下提前退租，需按照未满租期的______%支付违约金。

六、合同的变更与解除
1. 双方协商一致可对本合同进行变更，变更内容应形成书面文件，附于本合同后作为有效部分。
2. 合同解除：
2.1 任何一方因发生不可抗力或法定事由需解除合同的，应提前______天通知对方。
2.2 乙方在租赁期间，若因工作调动、家庭变故等原因需解除合同，请提前______天通知甲方，甲方应配合办理退租事宜。

七、合同生效及其他条款
1. 本合同自双方签署之日起生效，具有法律效力。
2. 合同附件视为本合同不可分割的部分，须一并遵守。
3. 本合同如遇到未尽事宜，双方应本着诚实信用原则协商解决，必要时可寻求法律援助。
4. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

此协议于______年____月____日签署于________________（地点）。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________