合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

买方（甲方）：_____________
地址：_____________________
身份证号：_________________
联系电话：_________________

卖方（乙方）：_____________
地址：_____________________
身份证号：_________________
联系电话：_________________

鉴于：
1. 乙方为位于北京市中心的一间一居室房产的合法产权所有者，房产证号为：________________。
2. 甲方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 房产基本信息
房产地址：北京市____________小区_______________号楼___单元___室，
建筑面积：____平方米，
房产性质：____(商品房/经济适用房等)，
土地使用权归属：_______________（50年/70年等）。

第二条 合同标的
本合同的标的是上述房产（以下简称“所购房产”）。

第三条 交易价格
1. 双方同意，此房产的总交易价格为人民币（大写）______________元整（小写：¥_______），其中包括房屋本身的价值及其他相关费用。
2. 付款方式：甲方应在本合同签署之日起____天内支付定金：人民币（大写）____________元整（小写：¥_______），总价的____%作为合同履行担保。
3. 剩余房款__________元整（小写：¥_______）应在过户手续完成当天支付，甲方需将款项转入乙方指定账户，转账信息如下：
银行名称：_______________
账户名：_______________
账号：_______________

第四条 权利和义务
1. 乙方须保证其为本合同所涉房产的合法所有人，并拥有出售该房产的权利，所售房产无任何产权争议、司法抵押或其他债务。
2. 甲方在支付全款后，享有所购房产的所有权，并有权要求乙方配合办理过户手续。
3. 乙方应在收到全款后，提供必要的材料（如房产证、身份证、土地使用权证等）并协助甲方办理房产过户事宜。
4. 甲方应在约定期限内支付定金及剩余房款，逾期未付款，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应违约责任。

第五条 房屋交接
1. 甲乙双方确认，房屋交接日期为____年__月__日。
2. 在交接当天，乙方须将房屋交还给甲方，交接时应确保房屋内所有设施设备完整、可正常使用。
3. 甲方在交接后有义务对房屋进行检查，若发现房屋有明显的损坏或设施缺失，应于交接日起____日内向乙方提出书面异议，逾期视为接受交接状态。

第六条 违约责任
1. 若乙方未能按约定时间提供房屋或办理过户手续，甲方有权要求乙方支付已支付款项的____%作为违约金。
2. 若甲方未按约定时间支付相关款项，乙方有权解除合同，并按照已支付款项的____%向甲方索赔。
3. 双方因合同履行产生争议时，应尽量通过协商解决；如协商未果，应向乙方居住地人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，并应在房产过户完成后正式实施。合同的任何修改、补充应以书面形式确认，并经双方签字盖章生效。

第八条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 任何一方更改联系方式时，应书面通知对方，否则由此造成的损失由未通知方承担。

甲方（买方）签字：_____________
日期：____年__月__日

乙方（卖方）签字：_____________
日期：____年__月__日