甲方（出租方）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：___________________________
地址：_______________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：___________________________
地址：_______________________________

鉴于甲方是位于市中心的高档公寓的合法拥有者，乙方有意承租该公寓，双方在平等自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 甲方同意将其合法拥有的位于____________________（具体地址）的公寓出租给乙方，该公寓包含如下设施：
- 客厅
- 卧室
- 厨房
- 卫生间
- 附带家电和家具（详见附件清单）

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为一年，自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日止。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____________元（¥__________）。
2. 租金应在每月的____日前支付给甲方指定的银行账户。
3. 乙方须在签署合同时支付押金人民币____________元（¥__________），该押金将在租赁期满且乙方退房后无息退还，前提是乙方已履行完合同条款，无违约行为。

第四条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
- 甲方有权按照合同约定收取租金。
- 甲方应确保公寓在租赁期间的配备设施完好且可正常使用。
- 甲方有责任在租赁期内进行公寓的合理维修，保证居住环境的安全和便利。
- 甲方有权在提前24小时通知乙方的情况下，进入公寓进行正常检查或维修。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方有权正常使用公寓及附带的设施、设备。
- 乙方应按约定时间支付租金及其他费用。
- 乙方应合理爱护公寓内的设施、设备，并承担因其使用不当造成的损失。
- 乙方不得擅自改变公寓结构或进行装修，需提前获得甲方的书面许可。
- 乙方应遵守公寓管理规定，维护邻里和谐。

第五条 使用限制
1. 乙方不得将公寓转租、转借或以其他方式出租给第三方。
2. 乙方不得在公寓内从事任何违法活动或影响他人正常生活的活动。
3. 严禁在公寓内饲养动物，保持公共区域的整洁和安静。

第六条 违约责任
1. 任一方未按照本合同约定履行义务，均构成违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。
2. 房租未按期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。
3. 甲方如未按期提供房源，需向乙方支付相当于租金______倍的违约金。
4. 任一方解除合同，应提前______天通知对方，未按规定通知方需向对方赔偿相当于____个月租金的损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字确认。
2. 在租赁期限内，乙方如提前解除合同，须承担剩余租金的________%作为违约责任。
3. 如租赁期间因不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方应友好协商解决。

第八条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第九条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：____年____月____日