甲方（出租方）：_____________
身份证号：_________________
地址：______________________
联系方式：__________________

乙方（承租方）：_____________
身份证号：_________________
地址：______________________
联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就城市中心高档公寓租赁事项达成如下协议，以兹共同遵守：

一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在租赁城市中心高档公寓过程中各自的权利、义务及相关条款，确保租赁行为的合法性与公正性。

二、租赁物业
1. 租赁物业地址：____________________
2. 租赁物业类型：高档公寓
3. 面积：__________________平方米
4. 附带设施：____________________（如家具、电器、停车位等）

三、租赁期限
本合同的租赁期限为自2024年__月__日起至2025年__月__止，租赁期为一年。

四、租金及支付方式
1. 租金金额：每月人民币_______元（大写：________________________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方银行账户信息如下：
开户行：________________
账号：__________________
户名：__________________
3. 租金支付时间：甲方须提前至少1个月书面通知乙方租金调整情况，若无书面通知，原租金继续执行。

五、押金
1. 乙方在签订本合同时须支付押金人民币_______元（大写：____________________），作为租赁期内的保证金。
2. 物业交还时，若无损坏及未支付的费用，甲方应于乙方退房后的__个工作日内全额退还押金。
3. 乙方在租赁期内如有损坏情况，甲方有权从押金中扣除相应金额以进行修复。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方有责任确保租赁物业符合安全标准，设施设备正常使用。
2. 甲方应在乙方入住前对租赁物业进行必要的清洁和维修工作，确保乙方能够顺利入住。
3. 甲方应有权定期检验物业状况，提前___天通知乙方，可在正常工作时间内进行检查。
4. 甲方不得随意进入租赁物业，需事先与乙方协商并取得乙方同意，除非紧急情况需要立即处理。

七、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物业及其附带设施。
2. 乙方应保持租赁物业及其附属设施的良好状态，按时支付租金与其他费用。
3. 乙方不得擅自对租赁物业进行改建、拆改。如需改动，需提前___天书面通知甲方并征得甲方同意。
4. 乙方负责租赁期间的一切水、电、燃气及物业费等日常开销，若发生逾期支付，甲方有权要求乙方承担相应费用及滞纳金。

八、维修与保养
1. 甲方负责租赁物业的主要结构及设施的修理和保养，包括但不限于水电系统、暖通和卫生设备的维修。
2. 乙方应及时通知甲方物业的问题，若因乙方不当使用造成的损坏，由乙方负责维修费用。
3. 乙方在租赁物业内所实例的家具与设备出现问题，需由乙方自行负责维修或更换。

九、解除合同的情形
1. 甲方有权在以下情况下提前解除合同：
(1) 乙方未支付租金连续超过__个月；
(2) 乙方违反合同条款，甲方在书面通知后未在__天内改正的；
(3) 乙方在租赁期间内进行违法活动，被司法机关查封、扣押的；
(4) 甲方需使用该物业进行自用或出售，提前__天书面通知乙方。
2. 乙方在租赁期间内不得单方面解除合同，但因不可抗力等特殊情况，确需解除合同应提前__天书面通知甲方，并附上证明材料。

十、违约责任
1. 甲方如未按时交付租赁物业，需向乙方支付每日______元的违约金。
2. 乙方如未按时支付租金，应在每逾期__日内支付逾期金额______元的滞纳金。
3. 违反租赁合同的任何一方，需对因违约行为造成的经济损失承担赔偿责任。

十一、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，除约定的租赁期届满外，任何一方解除合同需提前__天书面通知对方。

十二、争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十三、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 对于合同未尽事宜，双方可另行商定并形成书面补充协议。
3. 本合同的任何修改、补充均需书面形式，并由双方签字确认方能生效。

甲方（签字）：_______________ 日期：_____年___月___日
乙方（签字）：_______________ 日期：_____年___月___日