甲方（出卖方）：____________________
身份证号：__________________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

乙方（买受方）：____________________
身份证号：__________________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

鉴于甲方为位于_______________________的三居室住宅（以下简称“标的物业”）的合法所有人，乙方希望购买该物业，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 合同标的
1.1 标的物业位于________________________，面积__________平方米，房屋类型为三居室，包含_________（如：客厅、厨房、卫生间等），房屋产权证编号为_______________。
1.2 甲方保证其对上述物业拥有完整的所有权，未设立抵押或其他权利负担。

第二条 交易价格
2.1 双方商定本合同的交易价格为人民币_________元（大写：_________________）。
2.2 乙方在签署本合同时应支付甲方定金人民币_________元（大写：_______________）。此定金将在本合同生效、乙方支付剩余房款时转为房款的一部分。

第三条 付款方式
3.1 乙方应于本合同生效后_______日内，支付剩余房款人民币_________元（大写：_________________）。
3.2 付款方式为：
3.2.1 乙方应将房款汇入甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：__________________________
账户名：____________________________
账号：_______________________________
3.2.2 甲方在收到款项后，需在______日内向乙方出具收款凭证。

第四条 房屋交付
4.1 甲方应于乙方付清全款后的________日内，将物业钥匙及相关证件交付给乙方。
4.2 房屋交付时，甲方应保证物业的完好，且无影响乙方正常居住的质量问题。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。
5.1.2 甲方应按照约定将标的物业交付乙方。
5.1.3 甲方应提供标的物业的合法证明文件，确保其产权无争议。
5.1.4 甲方应承担由于自身原因造成的房屋缺陷带来的损失。
5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权利获得转让后的完整房屋产权及合法使用权。
5.2.2 乙方应按合同约定按时支付房款及相关费用。
5.2.3 乙方在接收房屋后，应负责物业的日常管理与维护。
5.2.4 乙方在使用物业期间，应遵守相关法律法规及小区管理规定，不得私自改变物业结构或用途。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按约定时间交付房屋，需向乙方支付相当于前述房款____%的违约金。
6.2 若乙方未能按期支付房款，需向甲方支付相当于未支付部分____%的违约金。
6.3 违约方应赔偿因其违约行为导致的对方损失，包括但不限于律师费、诉讼费及其他相关费用。

第七条 合同生效状况
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同的解释及适用法律应依中华人民共和国法律执行。

第九条 附加条款
9.1 甲方与乙方可就物业交付后的一切事宜进行进一步书面约定，所达成的书面约定与本合同具有同等效力。
9.2 本合同未尽事宜依照相关法律法规和商业惯例处理。

（以下无正文）
甲方签字：_____________________
日期：_______年____月____日

乙方签字：_____________________
日期：_______年____月____日