甲方（出租方）：______________________

身份证号码：__________________________

联系方式：____________________________

乙方（承租方）：______________________

身份证号码：__________________________

联系方式：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平和诚信的原则，就甲方出租高档公寓及其家具和配套设施事宜达成如下协议：

第一条 公寓基本情况
1.1 甲方同意将其位于______________（具体地址）的高档公寓（以下简称“公寓”）出租给乙方，该公寓建筑面积为_______平方米，具体房型为____________。
1.2 公寓内配备的家具及设施包括但不限于：床、沙发、桌椅、冰箱、洗衣机、空调、热水器等，详见附件《公寓家具与设施清单》。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自______年____月____日起，至______年____月____日止，租赁期为____个月。
2.2 租赁期满，若乙方需继续租赁，应在租期结束前30天向甲方提出书面申请，甲方应在合理时间内予以回复，双方协商租金及其他条款。

第三条 租金及支付方式
3.1 本公寓租金为人民币_______元/月（大写：_________________），租金支付方式为________________。
3.2 乙方应于每月_____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户银行：________________________
账户名称：________________________
账号：_____________________________
3.3 首月租金及押金共计人民币_______元（大写：_________________）应在本合同签署后____日内支付。押金为________元（大写：______________），在租赁期满且公寓及内部设施无损坏的情况下，甲方应在30天内将押金全额退回乙方。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权收取租金并享有公寓的相关收益。
4.1.2 甲方应确保公寓及其附属设施、家具处于良好状态，提供使用说明及维护服务。
4.1.3 甲方需提前通知乙方进行公寓的检查、维修及其他合法活动。
4.1.4 甲方不得擅自进入乙方居住的公寓，除非事先征得乙方同意或发生紧急情况。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方享有在租赁期间使用公寓及其附属设备、家具的权利。
4.2.2 乙方需按时支付租金及其他费用，妥善使用公寓及设施，保持财产的完好状态。
4.2.3 乙方不得随意改变公寓内部结构、装潢，不得私自转租、转借公寓。
4.2.4 乙方有权在租赁期满后要求甲方退还押金，并有权要求甲方对公寓损坏做出合理的解释和赔偿。

第五条 维修与保养
5.1 公寓及其附属设施的日常维护由甲方负责，包括但不限于电路故障、水管漏水等问题。
5.2 乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿，且不应影响正常的使用功能。
5.3 如出现不可抗力因素造成的公寓损坏，双方应协商解决，甲方不得追究乙方的责任。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按时交付公寓或未能提供符合合同要求的设施，乙方有权要求甲方赔偿由此产生的经济损失。
6.2 乙方如未按时支付租金，逾期超过____天，则需支付逾期租金____%的滞纳金。
6.3 任一方如违反合同内容，导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方赔偿因违约行为产生的直接经济损失。

第七条 合同的变更与终止
7.1 若需变更合同条款，须经双方协商一致，并形成书面协议。
7.2 任何一方可因不可抗力、法律法规营运等原因提出合同终止，需提前____天通知另一方，并提供相关证明材料。
7.3 本合同在租赁期满后自动终止，若提前终止，需遵循本合同第六条的违约责任条款。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。
8.2 若协商不成，任一方可提交甲方所在地人民法院解决。

第九条 合同生效与其他
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
9.2 本合同共两页，正本两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
9.3 其他未尽事宜，遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律规定。

甲方（签字）：______________________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：______________________

日期：______年____月____日