合同编号：___________
签署日期：_______年____月____日
地点：___________________

甲方（出租方）：______________________
联系方式：____________________________

乙方（承租方）：______________________
联系方式：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就城市中心公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 甲方同意将位于 ____________ 的公寓（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。租赁房屋的具体情况如下：
（1）户型：__________
（2）面积：__________平方米
（3）装修情况：______________
（4）配套家具及家电：____________________
2. 租赁房屋的产权证明及配套设施的清单由甲方提供，确保其合法性。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为一年，自_______年____月____日 起至_______年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方需在双方协商一致的情况下，提前一个月通知甲方是否续租。

第三条 租金及支付方式
1. 经双方协商一致，租金为人民币____________元（大写：_______________）每月。
2. 乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名：________________________
账号：________________________
3. 租金的支付方式为银行转账或支付宝/微信支付，乙方应保留支付凭证。
4. 逾期支付租金的，乙方需按日支付逾期部分租金的百分之____作为违约金。

第四条 水电及其他费用
1. 乙方在租赁期间，水费、电费及物业管理费等相关费用由乙方承担。
2. 水电费用按实际使用情况，由乙方每月向甲方提供使用记录，乙方应按约定时间将费用支付给相关部门。
3. 乙方使用期间，如发生水电及物业费用未及时缴纳而导致的停水、停电、停业等，均由乙方自行承担责任。

第五条 房屋使用及维护
1. 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方有权对其居住的房屋进行合理的装饰，但需事先得到甲方的书面同意。
3. 乙方应保证租赁房屋内所有家具及家电的完整及安全使用，因乙方使用不当造成的损坏，应由乙方负责修理或赔偿。
4. 租赁期间，甲方有权定期对房屋进行检查，但应提前___天通知乙方。

第六条 转租及退房
1. 乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方，未经甲方书面同意的，该行为视为违约。
2. 若乙方需提前退房，应至少提前一个月书面通知甲方，且需支付相当于一个月租金的违约金。
3. 退房时，乙方应将租赁房屋及附属设施恢复至良好状态，若存在损坏，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。

第七条 违约责任
1. 任一方违反本合同条款，构成违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，损失由违约方承担。
2. 违约金的计算方式：按合同总金额的百分之______计算，具体金额视损失程度由守约方提出并经双方协商达成一致。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第八条 合同的生效及变更
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜由双方协商解决，变更或补充的协议与本合同具有同等法律效力，并需以书面形式确认。
3. 本合同的附件、补充协议、书面通知等均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
1. 对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 合同生效后，任何一方不得单方解除合同，解除合同须经双方协商一致并签署书面协议。

第十条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的补充协议及附件须经双方盖章或签字确认方生效。
3. 本合同条款如有与法律法规相悖之处，以有关法律法规的规定为准，相关条款应重新订立。

甲方（出租方）：______________________（签字）
乙方（承租方）：______________________（签字）

签署日期：_______年____月____日