合同编号：_________

本协议由以下双方于_____年____月____日签署：

甲方（出租方）：____________________
注册地址：___________________________
联系方式：___________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：___________________________
联系方式：___________________________

鉴于甲方为位于____________________（具体地址）的高档公寓所有者，乙方希望租赁该公寓，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业

1. 甲方同意将位于____________________（具体地址）的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
2. 租赁物业包括家具、家电及其他相关设施（具体清单附后）。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为一年，自_____年____月____日开始，至_____年____月____日结束。
2. 租赁期满，乙方如需续租，须提前____个月书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式

1. 本协议项下租金为人民币__________元（大写：________________），乙方应当于每月的____日将租金支付给甲方指定账户。
2. 逾期支付租金的，乙方应支付逾期金额的____%作为滞纳金。

第四条 押金

1. 乙方同意在签署本协议时向甲方支付押金人民币__________元（大写：________________），该押金将用于保障租期内的房屋损坏及租金支付。
2. 合同终止后，若无违约情况，甲方应在____日内退还押金。

第五条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应保证租赁物业的合法所有权，并确保乙方在租赁期内正常使用物业。
1.2 甲方有义务在合同签署后____日内将租赁物业交付乙方使用，并与乙方共同进行物业验收。
1.3 甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用。
1.4 甲方应负责租赁物业的公共设施维护与修理，但乙方因使用不当造成的损坏由乙方负责。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权按照合同约定使用租赁物业，不得改变房屋结构及用途。
2.2 乙方须按时支付租金及相关费用，确保不影响甲方的利益。
2.3 乙方应妥善使用租赁物业，防止消防隐患，并对出现的任何损坏及时告知甲方。
2.4 乙方不得将租赁物业转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

第六条 物业管理及相关服务

1. 甲方应为乙方提供如下相关服务：
1.1 物业管理服务，包括公共区域的清洁、安全、绿化等。
1.2 定期进行物业检查，确保房屋及其设施处于良好状态。
2. 乙方应配合甲方的物业管理工作，定期接受物业管理人员的检查。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按约定交付租赁物业，乙方有权要求减免租金或解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2. 若乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权在通知乙方后____日内解除合同，并有权要求乙方赔偿相应损失。
3. 若乙方在租赁期内擅自转租、转借租赁物业，甲方有权立即解除合同，并不退还押金，乙方还需承担因该行为造成的其它损失。

第八条 合同的变更与解除

1. 本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方欲变更本合同的，应经双方书面协议同意。
2. 本合同期满，乙方应当将租赁物业按原样返还甲方。若因乙方原因造成的损坏，乙方应承担赔偿责任。
3. 在租赁期限内，因不可抗力原因导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决。

第九条 生效条件

1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

第十条 适用法律及争议解决

1. 本协议适用中华人民共和国法律。
2. 在履行本协议过程中如发生争议，双方应友好协商；如协商不成，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________
日期：_____年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：_____年____月____日