甲方（出租方）：（姓名或公司名称）

身份证号/注册号：（甲方身份证号或公司注册号）

联系地址：（甲方联系地址）

联系电话：（甲方联系电话）

乙方（承租方）：（姓名或公司名称）

身份证号/注册号：（乙方身份证号或公司注册号）

联系地址：（乙方联系地址）

联系电话：（乙方联系电话）

鉴于甲方是合法的房屋所有权人，具备出租权利；乙方希望租赁甲方的办公场所，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 租赁物业概况

1.租赁物业地址：___________________________________

2.物业用途：办公用途。

3.建筑面积：___________平方米。

第二条 租期

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计__________个月。

2.如乙方需提前终止租赁，应提前_______日通知甲方，并需支付剩余租金的______%作为违约金。

第三条 租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）______________元（小写：￥________）。

2.租金付款时间为每月_______日，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：______________________

账户名：______________________

账户号码：______________________

3.租金支付方式为银行转账。

4.租金自本合同生效之日起，乙方应于每月的付款日之前支付当月租金。

第四条 押金

1.为保障甲方的合法权益，乙方应支付押金人民币（大写）______________元（小写：￥________），在收到乙方押金后，甲方应向乙方提供相应的押金收据。

2.押金于合同终止及物业返还时退回，扣除应由乙方承担的费用（如水、电、煤气等欠费）及损坏赔偿部分。

3.如乙方在租赁期间未能正常支付租金或未履行其他合同约定，甲方可从押金中扣除相应款项作为违约责任的赔偿。

第五条 甲方的权利与义务

1.甲方应保证所出租物业符合相关法律法规规定的安全、卫生标准，并在租赁期间对房屋进行必要的维护与修缮。

2.如甲方需对物业进行维修或检查，须提前通知乙方，确保不影响乙方正常经营。

3.甲方不得擅自进入乙方租赁的办公室，除非在紧急情况下。

4.在租赁期满时，如乙方未侵犯其合法权益，甲方应无条件返还押金及其他相关款项。

第六条 乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内正常使用甲方出租的物业，并在不违反合同及法律法规的情况下对其进行合理的改进和装修，但必须事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时向甲方支付租金及其他应付款项，不得拖欠。

3.乙方应合理使用租赁物业，保持物业的整洁和安全，不得擅自改变物业的用途。

4.在物业使用过程中，若造成甲方的财产损失或他人损害，应由乙方承担相应的赔偿责任。

第七条 违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付租金总额______%的滞纳金，并保留解除合同的权利。

2.如甲方未能按照约定提供符合条件的物业，乙方有权要求减免租金，并可选择终止合同。

3.任何一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可以进行变更，变更内容应书面通知对方。

2.在租赁期间，任何一方因不可抗力导致本合同无法履行，另方应予以谅解，并进行相应协商处理。

第九条 合同的生效与其他条款

1.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如在执行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可提交甲方所在地人民法院处理。

第十条 其他约定

1.租赁物业内相关设施的使用和维护责任由乙方承担，乙方需确保设施的完好与安全。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租、转借或赠与他人。

3.如甲方对本合同的任何一项条款的权利未行使，均不视为放弃该权利，亦不影响甲方后续行使该权利。

甲方签字：_____________________ 日期：_______年_______月_______日

乙方签字：_____________________ 日期：_______年_______月_______日