甲方（出租方）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：__________________________
地址：_______________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：__________________________
地址：_______________________________

鉴于甲方为城市中心单元房（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者，乙方希望租赁该物业，双方经友好协商，达成如下租赁协议，以资共同遵守：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业位于：______________________________________________________，包括但不限于以下设施：家庭厨房、卫生间、客厅、卧室等。
1.2 租赁物业的建筑面积为：_____________平方米，房屋类型为：______________。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为_____________，自________年______月______日至________年______月______日。
2.2 租赁期满，乙方需提前______天通知甲方是否续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为_____________/月（大写：____________________），租金共计为_____________元（大写：____________________）。
3.2 租金应于每个月的_______日前支付，逾期支付将支付逾期费，逾期费为租金的________%。

3.3 支付方式：租金可通过以下方式支付：
(1) 银行转账至甲方指定账户：
账户名：__________________
账号：____________________
开户行：__________________

(2) 其他支付方式：____________________________________。

第四条 押金
4.1 乙方需在签署本合同时支付押金____________元（大写：____________________），押金将在租赁合同期满后无息退还，前提是乙方未违反本合同约定且物业完好无损。
4.2 甲方有权在物业损坏、欠租或其他未付款项的情况下，从押金中扣除相应金额。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方权利
(1) 甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。
(2) 甲方有权对物业的使用情况进行定期检查，但应提前通知乙方，并避免打扰乙方正常生活。
(3) 甲方有义务提供符合居住标准的房屋，并负责进行必要的维修及保养。

5.2 甲方义务
(1) 甲方应在租赁期内保障租赁物业的安全和居住条件。
(2) 在租赁期间，若因甲方原因造成物业设施损坏，甲方应负责及时维修。
(3) 除合同约定外，甲方不得随意进入租赁物业。

5.3 乙方权利
(1) 乙方有权在租赁期间，合法使用租赁物业。
(2) 乙方有权要求甲方对物业进行必要的维修和保养，确保物业处于良好状态。
(3) 乙方有权在遵守本协议的前提下，适当进行装修、改动，但需事先获得甲方书面同意。

5.4 乙方义务
(1) 乙方应按时缴纳租金及其他费用。
(2) 乙方须爱护物业，合理使用相关设施，若因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。
(3) 乙方需遵守物业管理规定及相关法律法规，不得从事任何违法活动。

第六条 违约责任
6.1 如果甲方未按照约定提供符合居住标准的物业或未能进行必要维修，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于租金减免等。
6.2 如果乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取罚息，罚息为每日租金的________%。
6.3 任何一方违反本合同条款，失信方应承担因此造成的损失赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 如因不可抗力因素致使本合同无法继续履行，双方应协商解决方案，必要时可解除本合同。
7.2 如甲方需变更租赁物业或转让租赁权利，需事先取得乙方同意。反之，乙方不得擅自转让租赁权利。
7.3 合同期满，乙方未与甲方达成续租协议，自动解除本合同。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同生效后，双方均应按照合同约定履行相应的义务，任何一方如需变更合同内容，需书面征得对方同意。

第九条 争议解决
9.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则予以解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
9.2 本合同的解释、变更及争议的解决均适用中华人民共和国内部法律。

第十条 其他
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
10.2 本合同的附件、补充协议等应作为本合同的组成部分。

甲方（签字）：________________ 日期：________年______月______日
乙方（签字）：________________ 日期：________年______月______日