甲方（出租方）：____________________
身份证号码：______________________
联系电话：_______________________
住址：________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：______________________
联系电话：_______________________
住址：________________________

鉴于甲方为______________________（详细地址）的合法所有者，愿意将该房产及其附属设施、设备出租给乙方使用，双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物
1.1 租赁物：包括位于______________________的房产（以下简称“租赁房产”），以及随租赁房产提供的所有家具、电器和设施（以下简称“附属物品”），具体清单见附件一。
1.2 租赁房产的具体情况：建筑面积为_______平方米，房屋性质为_______。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前______天书面通知甲方，甲方有权选择是否续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为________元人民币（大写：____________）。
3.2 租金支付方式：乙方应按____（月/季/年）支付租金，支付时间为每月的______日。
3.3 租金支付方式为：___________________（现金、银行转账、支付宝等）。

第四条 押金
4.1 乙方应向甲方支付押金________元人民币（大写：____________），押金在签署本合同之时支付。
4.2 合同终止时，甲方应根据实际情况扣除应付的费用后，将剩余押金退还乙方，乙方应无条件接受甲方的核算结果。

第五条 权利和义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应保证租赁房产及附属物品的合法性及其安全性，确保在租赁期间乙方能够正常使用。
5.1.2 甲方应在租赁期开始时将房产和附属物品交付给乙方，交付时房屋应保持良好的居住状态。
5.1.3 甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用，若乙方延迟支付租金，甲方有权收取滞纳金。
5.1.4 甲方应对房产及附属物品的正常损耗负责维修，但因乙方使用不当导致的损坏由乙方负责修复或赔偿。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权按照合同约定使用租赁房产及附属物品，享受正常的居住条件。
5.2.2 乙方应按时足额支付租金及相关费用，并保证租赁房产及附属物品的完好无损。
5.2.3 乙方在使用租赁房产期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途或进行大规模装修。
5.2.4 乙方有义务在租赁期内妥善使用房屋及附属物品，如发现损坏应及时通知甲方修理。

第六条 房屋使用
6.1 租赁房产仅用于____________（居住、办公等用途），不得用于其他商业用途。
6.2 租赁房产内不得饲养宠物，甲方有权要求乙方立即处理。

第七条 违约责任
7.1 任一方未履行本协议的约定，均构成违约，违约方应对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。
7.2 乙方未按时支付租金的，甲方有权收取逾期支付租金的____％作为滞纳金。
7.3 甲方未按时交付房屋的，乙方有权要求甲方支付相当于租金____％的违约金。

第八条 合同的生效与变更
8.1 本合同自双方签字之日起生效。
8.2 任何对本合同的修改或补充须以书面形式进行，并由双方签字确认。
8.3 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，其法律效力与本合同相同。

第九条 争议解决
9.1 因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行商定，并以书面形式确认。

甲方（签字）：_________________ 乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日
合同编号：____________________
附件一：租赁物品清单