合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________
地址：________________________
联系方式：________________________

乙方（承租方）：________________________
地址：________________________
联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用原则，甲乙双方就城中心两室一厅房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息
1. 房屋地址：________________________________________
2. 房屋面积：___________平方米
3. 房屋格局：两室一厅
4. 房屋设施：包括但不限于空调、热水器、电视、冰箱、洗衣机、无线网络等。

二、租赁期限
1. 租赁起始日期：________年____月____日
2. 租赁结束日期：________年____月____日
3. 租赁期限为________天。乙方需在租赁期内按约定支付租金。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币________元（¥________）。
2. 支付方式：乙方应于签署本合同之日向甲方支付租金的50%作为定金，剩余租金应于入住之前支付。
3. 租金支付方式可选择银行转账或现金支付，具体账户信息如下：
- 开户行：__________________
- 户名：__________________
- 账号：__________________

四、押金
1. 乙方入住时需支付押金人民币________元（¥________）。
2. 押金在租赁期满后，甲方在核实房屋完好无损后，十个工作日内无息退还乙方。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方应确保提供的房屋符合国家安全及卫生标准，具备正常居住的基本条件。
2. 甲方应提前通知乙方有关房屋的其他服务信息，包括但不限于水、电、网等开通情况。
3. 甲方有权定期检查房屋的使用情况，但须提前与乙方约定时间。
4. 若因甲方原因导致乙方无法正常入住，甲方应承担相应责任并退还乙方已支付的全部租金和押金。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在支付相关费用后，正常使用租赁房屋及其配套设施。
2. 乙方应合理使用房屋及设施，保持房屋清洁，负责日常清理和维护。
3. 乙方不得擅自改变房屋的结构、功能及用途，包括但不限于转租、分租，或商业用途。
4. 若因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
5. 乙方应及时支付租金、押金及其他约定费用，如逾期支付，须支付每日租金的0.5%作为违约金。

七、违约责任
1. 任何一方若未履行本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方提前解除合同，除不可抗力因素外，甲方有权扣除乙方已支付的定金。
3. 若甲方未能按照约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部已支付费用，同时可要求赔偿相应损失。
4. 如因签署本合同产生任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效条件
本合同自签字之日起生效，双方均须遵守本合同约定。任何对本合同的修改、变更均需以书面形式经双方确认。

九、合同的解除及终止
1. 如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。
2. 合同期满后，双方应对共同履行的权利和义务进行结算，未履行完毕的条款终止生效，已履行的条款继续有效。

十、附加条款
本合同附件包含房屋设施清单及相关约定，作为合同的组成部分。具体条款由双方另行约定并签字确认。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：__________ 日期：________年____月____日