买方（以下简称“甲方”）：(姓名/公司名) 身份证号/注册号： (身份证号/注册号)
地址： (详细地址)
电话： (联系电话)

卖方（以下简称“乙方”）：(姓名/公司名) 身份证号/注册号： (身份证号/注册号)
地址： (详细地址)
电话： (联系电话)

甲乙双方在平等自愿的基础上，就城中心新建住宅房屋之买卖及相关装修与家具配套服务达成如下协议：

第一条 房屋基本信息
1. 房屋地点：甲方购买的住宅位于城中心，具体地址为(详细地址)。
2. 房屋类型：商品住宅，建筑面积(面积)平方米，产权证号为(产权证号)。
3. 房屋状态：乙方承诺交付时房屋处于良好的交付状态，并具备相关的法律手续。

第二条 买卖价款及付款方式
1. 房屋总价款：人民币(金额)元（¥(金额)）。
2. 付款方式：
(1) 首付款：甲方应于本合同签署之日起五个工作日内支付总价款的30%作为首付款，金额为人民币(金额)元（¥(金额)）。
(2) 余款：甲方应在乙方完成房屋交付后十个工作日内支付剩余的70%房款，金额为人民币(金额)元（¥(金额)）。
3. 甲方支付的款项必须通过银行转账至乙方指定账户，具体信息如下：(银行信息)。

第三条 装修与家具配套服务
1. 装修内容：乙方承诺为甲方提供(具体装修方案)，包括但不限于(具体项目，如墙面处理、地板铺设、卫生间装修等)。
2. 家具配套：乙方提供的家具包括(具体家具清单)，甲方在合同签署前可对家具进行选择。
3. 装修与家具配套服务总价：人民币(金额)元（¥(金额)），包含在房屋总价款中。
4. 工期：乙方应在房屋交付后的(具体时间)内完成装修及家具配套服务。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按约定时间查看房屋施工情况及装修进度，乙方需予以配合。
2. 甲方有权要求乙方提供装修及家具配套的相关资质和材料的合格证明。
3. 甲方须按合同约定时间如期支付房款及相关款项。
4. 甲方在房屋交付时，应对房屋及装修项目进行验收，若发现问题应及时与乙方沟通解决。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方应确保向甲方交付的房屋符合国家及地方的建筑规范和质量标准。
2. 乙方需按照合同约定的时间和标准完成装修及家具配套，若未按时完成，应承担相应的违约责任。
3. 乙方须提供装修及家具的相关质保服务，质保期为(具体年限)年，从交付之日起计算。
4. 乙方有权根据合同条款对甲方进行催款。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付房款，乙方有权收取未付款项总额5%的违约金。
2. 若乙方未按期交付房屋或未按约定完成装修与家具配套，甲方有权请求乙方支付未履行部分总价款10%的违约金。
3. 任何一方因不可抗力因素导致履行本合同延迟，另一方不得追究责任，但需在7日内通知对方并提供相关证明。

第七条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何修改与补充须经双方书面同意。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
1. 本合同在履行过程中产生的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及争议的解决均应适用中华人民共和国相关法律。

第九条 附则
1. 双方在合同中约定的所有通知和文书应以书面形式送达到对方指定地址。
2. 本合同的条款如有部分无效，不影响其他条款的效力。
3. 甲方已充分理解本合同内容，并自愿签署。

（合同签署页）

甲方： (签字) 日期： (日期)
乙方： (签字) 日期： (日期)