本商业办公空间租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
法定代表人：______________
注册地址：________________
联系电话：________________

承租方（以下简称“乙方”）：
法定代表人：______________
注册地址：________________
联系电话：________________

鉴于甲方为位于城市中心的一处商业办公空间的合法所有者，乙方希望租赁该商业办公空间以进行经营活动，双方本着自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业地址：__________________________________________
2. 租赁物业类型：商业办公空间，完整装修并配备办公所需基本设施，包括但不限于办公桌椅、网络设施、空调、照明等。
3. 面积：租赁物业的建筑面积为_________平方米，实际使用面积为_________平方米。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，若协议未结束前，乙方希望续租的，须提前__个月以书面形式通知甲方。
2. 租赁期满，如双方未另行约定，租赁关系自动终止，乙方需在租赁期满前将物业及其附属设备设施交回甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 每月租金为人民币________元（大写：________________），租金总额为________元（大写：________________）。
2. 租金支付方式为：乙方应于每月__日之前将当月租金支付给甲方指定账户。
3. 逾期付款，乙方需按未支付租金的__%向甲方支付滞纳金。

第四条 押金
1. 乙方应在签署本协议之日支付人民币________元（大写：________________）作为押金。
2. 押金用于维护租赁物业及支付租赁期间产生的各项费用。在租期满及物业交还给甲方时，若没有损坏或未清偿费用，甲方应在__个工作日内返还押金给乙方。

第五条 甲方权利与义务
1. 甲方应在租赁开始前，保证租赁物业具备合法合规的使用条件，并保持租赁物业的良好状态。
2. 甲方有权对乙方的经营行为进行合理监督，确保符合租赁合同约定及相关法律法规。
3. 甲方应提供必要的协助，确保乙方可以按约使用租赁物业，并不得随意终止租赁合同。
4. 甲方应负责租赁物业的房屋结构及公共设施的维护修缮，确保甲方的合法权益不受损害。

第六条 乙方权利与义务
1. 乙方有权按本协议约定使用租赁物业，并在租赁期内进行合理的经营活动。
2. 乙方应按约定的时间和方式支付租金及其他相关费用，并保持租赁物业的正常使用。
3. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途，或进行重大装修，需事先取得甲方的书面同意。
4. 乙方应负责日常的维护与清洁工作，并承担因乙方经营活动引发的各项费用及责任。

第七条 违约责任
1. 任一方违约应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 若甲方未能按约提供符合条款的租赁物业，乙方可选择解除合同，并要求甲方赔偿损失。
3. 若乙方未按期支付租金，应承担逾期利息及滞纳金，连续__个工作日未支付租金的，甲方有权解除合同并追究相应的赔偿。
4. 若因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同，双方可友好协商解决。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何修改或补充均应以书面形式达成，并经双方签署后生效。
2. 任一方可在对方严重违约的情况下解除合同，但须提前__日书面通知对方。
3. 乙方在租赁期间如需提前终止租赁，须向甲方支付未租赁期限租金的__%作为违约金。

第九条 合同生效条件
本协议经双方签署后生效，租赁自____年__月__日起开始，至__年__月__日止。

第十条 争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，依据相关法律法规及双方另行签订的补充协议处理。
3. 本协议的电子文本与纸质文本同样有效。

甲方（签字）：
______________________ 日期：________________

乙方（签字）：
______________________ 日期：________________