合同编号：_________

签订时间：____年__月__日

甲方（出租方）：_____________________

身份证号/公司注册号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，就城市中心三居室房屋的短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋的基本情况
甲方同意将其位于城市中心的三居室租赁给乙方，具体地址为：_____________________
房屋面积：______平方米
房屋类型：____室____厅____卫
附件：房屋内的家具及家电清单（附后）

第二条 租赁期限
租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方与乙方可根据实际需要协商续租，但需提前____个月书面通知对方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币（大写）_________________（小写：￥__________）。乙方需在合同签署时支付第一年度的租金。
2. 租金支付方式为：乙方应在每年的______月__日前支付次年度租金。付款方式为银行转账至甲方指定账户：
开户银行：_____________________
账号：_____________________
3. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权收取每日租金的______%作为滞纳金。

第四条 押金
1. 乙方需在签署本合同前支付押金人民币（大写）_________________（小写：￥__________），以确保乙方在租赁期间遵守合同条款。
2. 租期结束后，若无任何损坏和欠款，甲方应在____日内无息退还押金。

第五条 房屋管理及使用
1. 乙方在租赁期间有权按照国家法律法规及小区管理规章制度使用房屋。乙方不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方应爱护租赁房屋及其中家具、电器，若因乙方使用不当造成房屋及家具、电器损坏的，乙方应承担相应的维修费用。
3. 乙方不得将房屋转租或转借给第三方，如需转租，需提前征得甲方书面同意。

第六条 房屋交付与验收
1. 甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方，房屋及设施应处于良好可使用状态，甲乙双方应对房屋及设施进行验收并签署验收报告。
2. 乙方在签署验收报告后即视为已接收房屋，如在租赁期间发现房屋存在隐蔽缺陷，应及时通知甲方修复，甲方需在缺陷通知后____日内进行修复。

第七条 甲方的权利和义务
1. 甲方应按照合同约定向乙方提供房屋，并保证房屋合法、有效的租赁权。
2. 甲方应保障乙方在租赁期间正常使用租赁房屋的权利，不得擅自进入房屋。
3. 甲方有权随时对房屋进行检查，但需提前____小时通知乙方。

第八条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按合同约定使用租赁房屋，并在租赁期限内享有租赁权益。
2. 乙方应按时支付租金及押金，并保持房屋及设施的整洁与完好。
3. 乙方在租赁期间应自觉遵守房屋所在小区的所有管理规定。

第九条 违约责任
1. 若甲方未能按合同约定交付房屋，需向乙方支付租金______倍的违约金，并承担由此造成的所有损失。
2. 若乙方未按时支付租金，则应向甲方支付每日租金______%的违约金，直至支付完毕为止。
3. 若任何一方因不可抗力原因未能履行合同，双方应及时协商解决，尽量减少损失。

第十条 合同的变更与解除
1. 合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任何一方在租赁期限内，若遭遇不可抗力事件，导致合同无法履行，可提前解除合同，解除方需提前____日通知对方。

第十一条 合同的生效
本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满或合同解除时自动终止。合同一式____份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

第十二条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

附件：家具及家电清单