甲方（出租方）：____________________________
地址：___________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：____________________________
身份证号码：____________________________
地址：___________________________________
联系电话：_______________________________

根据《民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于___________________的高档公寓事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其所有的位于___________________的高档公寓出租给乙方使用。
1.2 该公寓为_____________室_____________厅，建筑面积约_______平方米，配备家具、家电及其他服务设施（详见附件清单）。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，若乙方需继续使用该公寓，应提前_______日通知甲方，并签署新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 本公寓的月租金为人民币（大写）：________________元（¥_________）。
3.2 乙方应于每月的_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 租金包涵水电费、网络费、物业管理费等基本费用，乙方如需额外的服务，需另行协商支付。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应确保出租物业的合法性及安全性，并按时提供符合居住标准的房屋及设施。
4.1.2 甲方应及时处理乙方提出的物业维修和服务请求，但因乙方使用不当造成的损坏，甲方不负责维修。
4.1.3 甲方有权按约定时间收取租金，并对逾期未付款项收取逾期利息。
4.1.4 甲方应对乙方的个人信息和隐私予以保密，不应无故进入出租物业。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权按照本合同约定使用该物业及附属设施。
4.2.2 乙方应按时支付租金及其他约定费用，并妥善保管使用的设施，确保其完好。
4.2.3 乙方不得将出租物业部分或全部转租、转借给第三方，亦不得擅自改变房屋结构或用途。
4.2.4 乙方应配合甲方的合理房屋检查及维修工作，不得妨碍甲方的管理行为。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：
5.1.1 甲方未能提供符合合同约定条件的物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于______个月租金的赔偿。
5.1.2 甲方未按约定时间提供服务，造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

5.2 乙方违约责任：
5.2.1 乙方未按期支付租金，逾期超过_______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相当于______个月租金的违约金。
5.2.2 乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同生效后，任何一方需要变更或解除合同，应提前_______天书面通知对方，并达成书面协议。
6.2 在租赁期间，因不可抗力原因导致无法履行合同的，甲乙双方均可解除合同，互不追究违约责任。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并为双方的合法、有效的约束性文件。
8.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
8.3 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________________（签字）
乙方（承租方）：__________________（签字）
日期：_______年_______月_______日
地点：______________________________