甲方（出租方）：___________
身份证号/营业执照号：___________
地址：___________
联系电话：___________

乙方（承租方）：___________
身份证号：___________
地址：___________
联系电话：___________

鉴于甲方为城市中心豪华公寓的所有者，愿意将该公寓租赁给乙方，乙方亦愿意承租该公寓，双方本着平等自愿、协商一致的原则，签署本租赁合同，以明确各自的权利和义务。

第一条 租赁物业
1. 甲方同意将位于___________的城市中心豪华公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
2. 租赁物业的具体情况包括：建筑面积___________平方米，房间数___________，配备家具及家电（具体清单见附件）。

第二条 租赁期限
本合同租期为12个月，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

第三条 租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币___________元，合计金额为人民币___________元。
2. 租金的支付时间为每月的___________日前，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 乙方在签署本合同后需支付首期租金及押金，押金为人民币___________元，租金的支付应附带相关凭证。

第四条 电费、水费、网络费等费用
1. 乙方在租赁期间，需按实际使用情况支付电费、水费、网络费及物业管理费。
2. 乙方应保持继续缴纳上述费用，逾期未付者，甲方有权从乙方押金中扣除相关费用。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按照合同约定时间将租赁物业交付给乙方，并提供合法租赁权利证明。
2. 甲方应保持租赁物业的良好状态，并负责主要设施的维修和保养，但因乙方原因造成的损坏应由乙方负责。
3. 甲方有权在租赁期内不定期对物业进行检查，提前通知乙方。
4. 甲方不得随意变更租赁物业的使用性质，影响乙方正常使用。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租期内正常使用租赁物业及其附属设施。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，保持租赁物业的整洁和正常使用。
3. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构、装饰及用途。如需改装，须征得甲方的书面同意。
4. 乙方需在租赁期结束时将物业恢复至交付时的状态（正常磨损除外）。

第七条 附加服务
1. 甲方提供包括但不限于以下附加服务：清洁服务、快递代收、维修服务等，具体服务内容和标准见附件。
2. 乙方使用附加服务需提前通知甲方，并承担相应费用。

第八条 违约责任
1. 甲方或乙方如未履行合同约定的义务，须承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 甲方若未按时交付物业，每延迟一天，需向乙方支付租金的___________%作为赔偿。
3. 乙方若未按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金的___________%作为违约金。
4. 若乙方从租赁物业中搬出，合同未到期，乙方应支付甲方未到期租金的___________%作为解约费用。

第九条 合同的变更与解除
1. 经双方协商一致，可以对合同的部分条款进行修改或变更，修改或变更需书面确认。
2. 乙方如需提前解除合同，须提前___________天书面通知甲方，并承担相应的解约费用。
3. 甲方在以下情形下可提前解除合同：
a. 乙方未支付租金或费用超过___________天；
b. 乙方违反合同其他条款，情节严重；
c. 法律法规规定的其他情形。

第十条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日生效，租赁关系自甲方交付物业之日起生效。

第十一条 争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院解决。

第十二条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 任何一方的地址、联系电话发生变更，应及时通知对方，否则由此产生的所有后果由未通知方承担。

本合同自双方签字之日起生效，并为双方的权利义务提供法律依据。

甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________
签署日期：___________年___________月___________日